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二零二四版个人信用担保房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3贷款人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物估值

4.抵押物权利变更

4.1抵押物权利变更原因

4.2抵押物权利变更手续

5.抵押物保管责任

5.1抵押权人保管责任

5.2抵押人保管责任

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.贷款利息及费用

7.1贷款利息计算方式

7.2贷款利息支付方式

7.3贷款费用种类及金额

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款合同附件

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名（或名称）：__________

身份证号码（或组织机构代码）：__________

住址（或注册地址）：__________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：__________

法定代表人姓名：__________

营业执照号码：__________

注册地址：__________

1.3贷款人信息

贷款人名称：__________

法定代表人姓名：__________

营业执照号码：__________

注册地址：__________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）

2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.3还款方式：等额本息/等额本金/按揭还款，每月还款日为__________日。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：__________

3.2抵押物地址：__________

3.3抵押物估值：人民币__________元整（大写：__________）

第四条抵押物权利变更

4.1抵押物权利变更原因：__________

4.2抵押物权利变更手续：

4.2.1抵押人应向抵押权人提交抵押物权利变更的书面申请；

4.2.2抵押权人应在接到抵押人申请后__________个工作日内审核完毕，并书面通知抵押人；

4.2.3抵押物权利变更需办理相关登记手续。

第五条抵押物保管责任

5.1抵押权人保管责任：

5.1.1抵押权人应对抵押物妥善保管，确保抵押物的安全；

5.1.2抵押权人不得擅自使用、出租、转让抵押物；

5.1.3抵押权人应定期检查抵押物的使用状况。

5.2抵押人保管责任：

5.2.1抵押人在抵押期间，不得擅自处置抵押物；

5.2.2抵押人应确保抵押物的完整性和安全性；

5.2.3抵押人应及时通知抵押权人抵押物的任何变动。

第六条抵押物保险

6.1抵押物保险种类：__________

6.2抵押物保险金额：人民币__________元整（大写：__________）

6.3抵押物保险期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第七条贷款利息及费用

7.1贷款利息计算方式：按__________年利率__________%计息，按月计息，每月利息为__________元；

7.2贷款利息支付方式：每月__________日支付；

7.3贷款费用种类及金额：

7.3.1抵押登记费：人民币__________元；

7.3.2评估费：人民币__________元；

7.3.3其他费用：人民币__________元。

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置方式：在债务人违约或合同约