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二零二四版高科技厂房租赁协议规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁厂房的基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁租金及支付方式

2.租赁厂房的使用

2.1租赁厂房的用途

2.2使用规则与限制

2.3维护与保养责任

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2费用调整机制

3.3其他相关费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金账户管理

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约行为的处理

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力对合同的影响

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充协议

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知方式与送达

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同解除与终止后的后续事宜

14.1租赁厂房的退还

14.2费用结算

14.3合同解除或终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：_____________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5出租方营业执照号码：____________

1.2租赁厂房的基本信息

1.2.1厂房名称：_____________________

1.2.2厂房地址：_____________________

1.2.3厂房面积：_____________________

1.2.4厂房结构：_____________________

1.2.5厂房用途：_____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_________________

1.3.2租赁终止日期：_________________

1.3.3租赁期限共计：_________________

1.4租赁租金及支付方式

1.4.1租金金额：_____________________

1.4.2租金支付周期：_________________

1.4.3首次租金支付日期：________________

1.4.4后续租金支付日期：________________

1.4.5支付方式：_____________________

第二条租赁厂房的使用

2.1租赁厂房的用途

2.1.1租赁厂房仅限于_____________________

2.1.2禁止进行_____________________

2.2使用规则与限制

2.2.1租赁方应遵守国家相关法律法规

2.2.2租赁方应遵守出租方制定的内部管理制度

2.2.3租赁方不得擅自改变厂房结构

2.3维护与保养责任

2.3.1租赁方负责租赁期间的厂房维护与保养

2.3.2维修费用由_____________________

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按年计算，总额为_________________

3.1.2租金按月支付，每月租金为________________

3.2费用调整机制

3.2.1租金调整依据_____________________

3.2.2租金调整通知时间及方式________________

3.3其他相关费用

3.3.1水电费：_____________________

3.3.2物业管理费：_____________________

3.3.3其他杂费：_____________________

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.