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二零二四版高标准厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3住所

1.1.4法定代表人

1.1.5联系方式

1.2承租方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3住所

1.2.4法定代表人

1.2.5联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间计算方式

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

5.3租金调整计算方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

6.4设备维护与保养

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用支付方式

8.3费用承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担

9.3保险合同

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：工业有限公司

1.1.2简称：工业

1.1.3住所：省市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1全称：科技有限公司

1.2.2简称：科技

1.2.3住所：省市区街道号

1.2.4法定代表人：

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：高标准厂房

2.2租赁物位置：省市区街道号

2.3租赁物面积：5000平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土框架结构，单层

2.5租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2044年1月1日

3.3租赁期间计算方式：自租赁起始日期至租赁终止日期，按日计算

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月的5日前支付上一个月的租金

4.4滞纳金及逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价变动情况，每三年调整一次租金

5.2租金调整时间：下一次调整时间为2027年1月1日

5.3租金调整计算方式：根据市场行情和物价变动情况，按调整前租金的X%进行调整

6.租赁物使用

6.1使用范围：仅限承租方用于生产经营活动

6.2使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或设置其他权利负担

6.4设备维护与保养：承租方负责租赁物内的设备维护与保养，确保设备正常运行

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由租赁方承担

7.2保养责任：租赁物在正常使用情况下的保养责任由承租方承担

7.3维修费用承担：因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担

7.4保养费用承担：租赁物保养费用由承租方承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：由承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费用，每月结算，次月5日前支付

8.2其他费用支付方式：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担，按月支付

8.3费用承担：上述费用如有拖欠，租赁方有权从租金中扣除，或要求承租方立即支付

9.保险

9.1保险责任：租赁双方应各自负责对租赁物及自身财产进行投保，并承担相应的保险费用

9.2保险费用承担：租赁物保险由租赁方承担，承租方财产保险由承租方承担

9.3保险合同：租赁双方应在合同签订后一个月内各自办理保险手续，并将保险单副本提交对方备案

10.合同变更与解除

10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

10.2.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用条款