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二零二四年度按揭房垫资过户全程流程服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1垫资服务

2.2过户服务

2.3全程流程服务

3.双方权利义务

3.1出资方权利

3.2出资方义务

3.3服务提供方权利

3.4服务提供方义务

4.服务费用

4.1费用总额

4.2分期支付

4.3违约责任

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务流程

6.1垫资流程

6.2过户流程

6.3全程流程

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密例外

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2解除通知

10.3解除效力

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更内容

12.3变更效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“垫资”指在房屋买卖过程中，由服务提供方提供资金，协助出资方完成房屋过户所需的资金需求。

1.1.2“过户”指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。

1.1.3“全程流程服务”指从垫资申请到过户完成，服务提供方提供的全方位服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的“服务提供方”指提供垫资及全程流程服务的乙方。

1.2.2本合同中的“出资方”指申请垫资并承担相应义务的甲方。

2.服务内容

2.1垫资服务

2.1.1服务提供方应在甲方提出垫资申请后，根据甲方提供的房屋买卖合同及相关资料，评估垫资金额。

2.1.2服务提供方应在评估完成后，与甲方签订垫资协议，明确垫资金额、期限、利率等事项。

2.2过户服务

2.2.1服务提供方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：代为准备过户文件、协助办理房产证等。

2.2.2服务提供方应确保过户过程合法、合规，并在规定时间内完成过户手续。

2.3全程流程服务

2.3.1服务提供方应负责垫资服务与过户服务的衔接，确保整个流程的顺畅。

2.3.2服务提供方应提供必要的服务保障，包括但不限于：咨询、指导、协调等。

3.双方权利义务

3.1出资方权利

3.1.1出资方有权要求服务提供方按照合同约定提供垫资及全程流程服务。

3.1.2出资方有权在服务提供方违约时，要求其承担相应的违约责任。

3.2出资方义务

3.2.1出资方应按照合同约定，在服务提供方垫资后及时支付房屋对价。

3.2.2出资方应配合服务提供方办理过户手续，提供必要的文件和资料。

3.3服务提供方权利

3.3.1服务提供方有权要求出资方按照合同约定支付服务费用。

3.3.2服务提供方有权在出资方违约时，要求其承担相应的违约责任。

3.4服务提供方义务

3.4.1服务提供方应按照合同约定，提供优质、高效的垫资及全程流程服务。

3.4.2服务提供方应确保服务过程中的保密性，不得泄露出资方的商业秘密。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。

4.2分期支付

4.2.1服务费用分____期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.3违约责任

4.3.1若出资方未按约定支付服务费用，应向服务提供方支付____%的违约金。

4.3.2若服务提供方未按约定提供服务，应向出资方支付____%的违约金。

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日起计算。

5.2服务结束时间

5.2.1本合同服务期限至____年____月____日止。

6.服务流程

6.1垫资流程

6.1.1甲方提出垫资申请，并提供相关资料。

6.1.2服务提供方评估垫资金额，并与甲方签订垫资协议。

6.1.3服务提供方将垫资金额划拨至甲方指定账户。

6.2过户流程

6.2.1甲方提供房屋过户所需文件和资料。

6.2.2服务提供方协助甲方办理过户手续。

6.2.3过户手续办理完毕，服务提供方将房屋所有权转移登记至甲方名下。

6.3全程流程

6.3.1服务提供方在垫资及过户过程中，提供必要的咨询、指导、协调等服务。

6.3.2服务提供方确保整个流程的合法、合规，并在规定时间内完成服务。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的。

8.1.2甲方未