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廉租房管理办公室年终工作总结7篇

篇1

本年度，廉租房管理办公室在市政府的正确领导下，在相关部门的密切配合下，本着“以人为本，为民解困”的原则，以“公平、公正、公开”为原则，认真做好廉租房管理工作，较好地解决了廉租户的实际困难，取得了明显的成效。现将我办本年度工作总结如下：

一、基本情况

我办现有专职管理人员27人，管理工作涉及面广、政策性强，我们在市住房保障部门的指导下，在实施廉租住房日常管理、申请审批、租金收缴、空置房管理及廉租住房日常维护等工作中，始终坚持依法管理，积极做好各项管理工作，尽可能使应享受的廉租户住上房，让群众满意。

二、主要工作

(一)做好租金收缴工作

租金收缴是管理工作中的重点，我们通过多种形式、多种渠道、多次强调、多次督促房东要按政策及时足额交纳租金，通过物业管理的切入点了解拖欠租金的主要原因，及时解决相关问题，与住户加强感情联系，通过我们的真情服务，取得住户的理解，租金收缴工作取得了显著成效。今年以来租金收缴情况如下：今年收取廉租住房租金万元，其中：实物配租万元，市场租金补贴万元。

(二)加强空置房的管理

为规范廉租住房空置房和实物配租的日常管理工作，确保空置房管理有序，有效使用，按照年初制度安排，我们配备了专职管理人员进行管理。

1.建立健全空置房管理制度。为了规范管理行为，我们对空置房管理进行了明确规定：第一要严格履行登记手续。空置房统一由市廉租办进行管理，并建立台帐。第二要严格执行报批制度。对入住对象变更、房屋维修等事项必须报市廉租办审批。第三要认真做好物业服务工作。对空置房的物业管理工作我们专门安排了责任心强、服务意识好的同志负责，定期对空置房进行清扫保洁，增设宣传栏等。通过以上措施保证了空置房及实物配租房屋的安全和整洁。

2.加强房屋维修管理。为确保空置房及实物配租房屋的正常使用，我们坚持对住户反映的有关房屋存在的问题及时进行维修。本年度我们对承租户提出的房屋维修方面问题进行了及时的处理。今年共修理更换电线25条，单元楼道灯管20多个。帮助二楼朝北房间增安多孔插座3个；三楼顶层朝北房间安装热水器一个；为五楼住户维修自来水管一个；维修其他零星工程若干。由于各项措施到位目前无重大安全事故发生。

(三)其他工作

我们按照市廉租办的要求将各项工作落实到人，分工到人，责任明确。并多次对工作人员进行业务培训和工作考核，使其熟悉和掌握有关政策和工作程序。保障了各项工作的顺利开展。我们通过深入调查摸底对原住房情况进行认真了解和登记及时做好申请户的档案管理工作。并对目前无住房户较多的社区积极与市统计局、市劳动局等部门协调解决无住房困难家庭的住房问题。

三、存在问题

1.由于今年房租价格受经济影响较大，波动较大，导致租金收入与实际收入出现较大差距；

2.尽管我们做了大量的工作，但由于各方面原因致使部分应入住户不能按时入住；部分实物配租的住户提出装修自己的住房。我们根据实际情况同意住户提出的装修请求并与其签订装修协议。在今后的工作中我们要继续完善各项管理制度，进一步加强管理工作力度，使住房保障工作走上规范化、法制化轨道。进一步深入基层解决无房困难户的实际问题。为政府排忧解难，让人民群众安居乐业做出应有的贡献。

四、建议

随着城市建设的不断加快以及城市规模的不断扩大，城市低收入家庭的住房问题应引起各级领导的高度重视。由于城市低收入家庭的收入较低，无经济能力购买住房，建议政府在廉租房的房源分配上应向低收入家庭倾斜；对恶意拖欠房租的行为应加大执法力度；建议政府对恶意拖欠房租的承租户应采取行政手段干预；确保廉租房政策的落实到位。

篇2

一、背景

本年度，廉租房管理办公室紧紧围绕国家关于住房保障的政策导向，坚持“以人为本，公正公开”的原则，有效推进廉租房分配、管理和监督各项工作。在全体同仁的共同努力下，我们顺利完成了年度既定目标，现将年终工作总结如下。

二、工作完成情况

1.廉租房分配工作

-本年度共受理廉租房申请家庭XX户，经过严格的审核程序，确保符合条件的家庭得到及时有效的住房保障。

-公平、公正地实施分配制度，根据申请家庭的收入状况、人口结构以及居住需求进行合理配租。

-加强与社区、街道等相关部门的沟通协调，确保分配过程透明化，提高分配效率。

2.房屋管理工作

-对已分配的廉租房进行全面管理，建立详细的房屋档案，包括房屋状况、租住家庭信息、租金收缴情况等。

-强化房屋维修与保养工作，确保房屋结构安全、设施完备，为租住家庭提供良好的居住环境。

-加强租金收取管理，严格按照规定执行，确保国有资产不流失。

3.租后服