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二零二四年度社区商业场地租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.通知义务

6.租赁场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.场地设施及维护

7.1.设施清单

7.2.维护责任

7.3.维修费用

8.保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金缴纳及退还

8.3.保证金用途

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.设施清单

12.3.其他附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2.出租方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：具体地址为省市区街道号。

2.2.场地面积：总面积为平方米。

2.3.场地用途：用于商业经营活动。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3.租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币元。

4.2.租金支付方式：租赁方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.支付时间：每月租金的支付时间为日至日。

5.租金调整

5.1.调整条件：如遇政府相关政策调整或市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2.调整方式：调整后的租金为双方协商确定的新租金。

5.3.通知义务：任何一方调整租金，应提前一个月书面通知另一方。

6.租赁场地使用规则

6.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行商业经营活动。

6.2.使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3.违规使用责任：如租赁方违规使用场地，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

7.场地设施及维护

7.1.设施清单：

水电设施

照明设施

空调设施

卫生设施

消防设施

7.2.维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.3.维修费用：租赁方在正常使用情况下发生的维修费用由租赁方承担。如因出租方原因导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。

8.保证金

8.1.保证金金额：租赁方需在签订合同之日起个工作日内向出租方缴纳人民币元作为保证金。

8.2.保证金缴纳及退还：

缴纳方式：租赁方应通过银行转账方式将保证金汇入出租方指定的账户。

退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁场地设施无损坏，保证金将在合同解除后个工作日内无息退还。

8.3.保证金用途：保证金用于保障租赁场地的正常使用，包括但不限于场地设施损坏赔偿、违约金支付等。

9.违约责任

9.1.违约情形：

未按时支付租金；

违反租赁场地使用规则；

未经出租方同意擅自转租、分租或改变场地用途；

损坏租赁场地设施；

其他违反本合同约定的行为。

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约金计算：每逾期支付一天，应按未支付租金的%支付违约金。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。

10.3.争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。

11.合同解除

11.1.合同解除条件：

双方协商一致；

出现不可抗力；

一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；

法律法规规定的其他解除条件。

11.2.