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二零二四版科技园区场地租赁及科技研发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用规范

6.3场地使用限制

7.甲方责任

7.1场地维护

7.2公共设施维护

7.3安全保障

8.乙方责任

8.1场地使用

8.2资产保护

8.3安全责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：科研、技术开发及生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场价格变动

5.2调整方式：按照调整前一个月的市场价格变动幅度进行调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.场地使用要求

6.1场地使用范围：仅限于乙方租赁的场地

6.2场地使用规范：遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规定

6.3场地使用限制：不得进行与租赁用途无关的经营活动，不得存放易燃易爆物品

7.甲方责任

7.1场地维护：负责租赁场地的日常维护及保养

7.2公共设施维护：负责租赁场地内公共设施的维护及保养

7.3安全保障：负责租赁场地内的安全防范工作，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全

8.乙方责任

8.1场地使用：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

8.2资产保护：乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，不得擅自拆卸、转让或损坏。

8.3安全责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全，防止发生事故。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

9.1.2乙方违反租赁场地使用规范，造成严重后果；

9.1.3国家政策调整导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3任何一方违约导致合同无法履行。

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1双方应按照合同约定妥善处理租赁场地内的资产及设施；

9.3.2乙方应结清应付的租金及其他费用；

9.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

10.1.2未履行场地维护责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

10.2.2损坏租赁场地设施，应承担修复或赔偿费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2合同修改方式：合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并