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二零二四版离婚夫妻按揭房产分割协议，包括债务偿还及居住安排

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.房产基本信息

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4建筑结构

2.5产权性质

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4已还本金

3.5剩余贷款金额

4.债务偿还安排

4.1剩余贷款偿还方式

4.2偿还时间表

4.3偿还责任分配

4.4偿还资金来源

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

5.2房产分割形式

5.3房产分割程序

5.4房产分割时间

6.居住安排

6.1双方居住权利

6.2居住期限

6.3居住条件

6.4居住费用承担

7.补偿条款

7.1补偿金额

7.2补偿方式

7.3补偿时间

7.4补偿责任

8.知产分割

8.1共同财产

8.2个人财产

8.3知产评估

8.4知产分割方式

9.儿童抚养

9.1抚养权归属

9.2抚养费金额

9.3抚养费支付方式

9.4抚养责任

10.约定事项

10.1约定事项一

10.2约定事项二

10.3约定事项三

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定一

14.2其他约定二

14.3其他约定三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（丈夫）姓名：

1.2身份证号：11010119900307

1.3联系方式：手机号码1.4户籍地址：北京市朝阳区路号

1.5姓名：乙方（妻子）姓名：

1.6身份证号1.7联系方式：手机号码1.8户籍地址：北京市朝阳区路号

2.房产基本信息

2.1房产证号：京房权证字第0001号

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3建筑面积：120平方米

2.4建筑结构：框架结构

2.5产权性质：商品房

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：人民币200万元

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率4.9%

3.4已还本金：人民币50万元

3.5剩余贷款金额：人民币150万元

4.债务偿还安排

4.1剩余贷款偿还方式：等额本息还款法

4.2偿还时间表：每月15日偿还

4.3偿还责任分配：甲方承担70%，乙方承担30%

4.4偿还资金来源：甲方工资收入，乙方工资收入及双方共同财产

5.房产分割方式

5.1房产分割比例：甲方得房产60%，乙方得房产40%

5.2房产分割形式：甲方以现金支付乙方相当于40%房产价值的款项

5.3房产分割程序：双方协商一致后，甲方支付款项，乙方办理过户手续

5.4房产分割时间：本合同签订之日起30日内

6.居住安排

6.1双方居住权利：甲方拥有房产居住权，乙方拥有房产居住权

6.2居住期限：甲方居住期限为2年，乙方居住期限为3年

6.3居住条件：双方居住期间，保持房产整洁，不得擅自改变房屋结构

6.4居住费用承担：双方各自承担自己的居住费用

7.补偿条款

7.1补偿金额：甲方补偿乙方人民币20万元

7.2补偿方式：甲方以现金支付

7.3补偿时间：本合同签订之日起15日内

7.4补偿责任：甲方承担补偿责任，乙方接受补偿

8.知产分割

8.1共同财产：包括但不限于夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产、车辆、存款、股票、基金等财产。

8.2个人财产：指婚前财产、继承或赠与所得的财产、婚后因身体受伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等。

8.3知产评估：共同财产的分割将依据第三方专业机构评估后的价值进行。

8.4知产分割方式：共同财产按照各自所占比例分割，个人财产归各自所有。

9.儿童抚养

9.1抚养权归属：本协议签订后，双方共同决定孩子的抚养权归属问题，甲方或乙方享有抚养权。

9.2抚养费金额：抚养费按每月人民币5000元计算，甲方承担40%，乙方承担60%。

9.3抚养费支付方式：抚养费每月10日前支付，通过银行转账方式进行。

9.4抚养责任：双方共同承担孩子的教育、医疗等费用。

10.约定事项

10.1约定事项一：双方同意在协议签订后，不得以任何方式干扰对方的正常生活和工作。

10.2约定事项二：双方在本协议签订后，不得对外泄露协议内容。

11.违约责任

11.1违约情