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二零二四版社区物业保洁服务委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1保洁范围

2.2保洁标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用总额

3.2计费方式

3.3付款方式

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3续约条款

5.服务质量监督

5.1监督方式

5.2投诉处理

5.3质量改进

6.人员管理

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员考核

7.设备与物料

7.1设备清单

7.2物料清单

7.3设备维护

8.安全与环保

8.1安全责任

8.2环保要求

8.3应急处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3解除合同

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“社区”指甲方所管理的居住小区。

1.1.2“物业”指社区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、健身设施等。

1.1.3“保洁服务”指对物业进行清扫、清洁、消毒等日常保洁工作。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有专业术语，均按照行业通用标准进行解释。

1.2.2如对本合同中的定义或解释有争议，双方应友好协商解决。

2.服务内容

2.1保洁范围

2.1.1对社区内道路、公共区域进行清扫、清洁。

2.1.2对社区内绿化带进行修剪、清洁。

2.1.3对社区内垃圾桶、公共设施进行清洁、消毒。

2.2保洁标准

2.2.1保洁工作应符合国家及地方相关卫生标准。

2.2.2保洁工作应保证社区环境整洁、卫生。

2.3服务时间

2.3.1保洁服务时间为每日8:0018:00，周末及节假日按甲方要求执行。

3.服务费用

3.1费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

3.2计费方式

3.2.1服务费用按月结算，每月支付一次。

3.3付款方式

3.3.1乙方应在每月五个工作日内将上一个月的服务费用支付给甲方。

4.服务期限

4.1开始日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2结束日期

4.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.3续约条款

4.3.1本合同期满前一个月，双方应协商续约事宜。

5.服务质量监督

5.1监督方式

5.1.1甲方设立专人负责对乙方提供的服务进行监督。

5.2投诉处理

5.2.1甲方对乙方服务质量不满，应向乙方提出书面投诉。

5.3质量改进

5.3.1乙方应在接到投诉后三个工作日内对问题进行整改，并向甲方反馈整改结果。

6.人员管理

6.1人员配置

6.1.1乙方应按照甲方要求配置足够数量的保洁人员。

6.2人员培训

6.2.1乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其具备完成保洁工作的能力。

6.3人员考核

6.3.1乙方应定期对保洁人员进行考核，确保其服务质量。

7.设备与物料

7.1设备清单

7.2物料清单

7.3设备维护

7.3.1乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。

8.安全与环保

8.1安全责任

8.1.1乙方在提供服务过程中，应确保保洁人员的人身安全。

8.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保作业安全。

8.2环保要求

8.2.1乙方应使用环保型清洁剂和消毒剂。

8.2.