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二零二四年租赁合同:公寓式酒店管理服务范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1房屋基本情况
3.2租赁用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
5.租赁押金
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及程序
6.使用与维护
6.1房屋使用规范
6.2装修及改造
6.3日常维护与管理
7.不可抗力
7.1定义及处理原则
7.2不可抗力事件发生时的处理
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一:租赁房屋清单
11.2附件二:租赁房屋使用说明
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数及效力
13.3通知与送达
14.合同签署与生效
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
(1)“租赁房屋”指出租方名下位于市的公寓式酒店;
(2)“承租方”指租赁房屋的使用方;
(3)“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用;
(4)“押金”指承租方为了确保遵守本合同约定而支付给出租方的一定金额;
(5)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称:公寓式酒店管理公司
法定代表人:
地址:市区路号
2.2承租方信息
承租方名称:公司/个人
法定代表人/负责人:
地址:市区路号
3.租赁标的物
3.1房屋基本情况
租赁房屋位于市区路号,建筑面积为平方米,房间数量为间,具体房间编号见附件一。
3.2租赁用途
租赁房屋仅限于居住用途,不得用于商业、办公或其他非法用途。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。
4.2租金及支付方式
租金为人民币元/月,承租方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账,具体账户信息见附件一。
5.租赁押金
5.1押金金额及支付方式
租赁押金为人民币元,承租方应在签订本合同之日起个工作日内支付完毕。
5.2押金退还条件及程序
租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后,出租方应在个工作日内退还承租方押金。
6.使用与维护
6.1房屋使用规范
承租方应按照租赁房屋的用途合理使用,不得擅自改变房屋结构及设施,保持房屋整洁。
6.2装修及改造
未经出租方书面同意,承租方不得对租赁房屋进行装修及改造。
6.3日常维护与管理
租赁期间,租赁房屋的日常维护与管理由出租方负责。承租方应配合出租方进行相关管理工作。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
(1)若承租方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付当月租金的1%作为违约金;
(2)若承租方违反租赁用途,擅自改变房屋结构或设施,出租方有权要求承租方恢复原状,并承担由此产生的费用;
(3)若承租方擅自转租、转借租赁房屋,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金及实际损失。
8.2出租方违约责任
(1)若出租方未按时交付租赁房屋,每逾期一日,应向承租方支付当月租金的1%作为违约金;
(2)若出租方违反合同约定,擅自进入租赁房屋,承租方有权要求赔偿损失;
(3)若出租方未履行维修义务,导致租赁房屋损坏,出租方应承担维修责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
(1)租赁期满,双方无续租意向;
(2)任何一方违约,经另一方书面通知后,违约方在日内未予纠正;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(4)法律、法规规定或合同约定其他解除条件。
9.2合同终止条件
(1)租赁期满,合同自然终止;
(2)合同解除后,合同终止;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行,合同终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
(1)双方在争议发生后日内提交书面协商意见;
(2)协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同附件
11.1附件一:租赁房屋清单
11.2附件二:租赁房屋使用说明
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同时,应书面通知对方,经双方协商一致,签订书面变更协议,变更后的协议与本合
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