二零二四版智能别墅建造服务合同规范.docxVIP

二零二四版智能别墅建造服务合同规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.建造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.设计规范与标准

3.1设计要求

3.2设计标准

3.3设计变更程序

4.施工方案与进度

4.1施工方案

4.2施工进度计划

4.3进度调整机制

5.材料与设备供应

5.1材料设备清单

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应责任

6.工程款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.质量保证与验收

7.1质量保证期

7.2验收标准与程序

7.3质量争议解决

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护措施

8.3事故处理机制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（智能别墅建造方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

（2）乙方（智能别墅购买方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与地点

签订日期：2024年__月__日

签订地点：__市__区__路__号

1.3合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.建造项目概述

2.1项目名称

智能别墅建造项目

2.2项目地点

__省__市__区__街道__号

2.3项目规模

占地面积：__平方米

建筑面积：__平方米

2.4项目内容

（1）主体结构：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、围护结构等。

（2）设备安装：包括但不限于水电安装、暖通空调、智能化系统等。

（3）装饰装修：包括但不限于室内外装修、家具、灯具等。

3.设计规范与标准

3.1设计要求

（1）设计应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。

（2）设计应满足甲方需求，满足居住、休闲、娱乐等功能。

3.2设计标准

（1）建筑设计：采用现代建筑风格，注重实用性与美观性。

（2）结构设计：确保建筑结构安全、稳定。

（3）设备设计：选用节能、环保、安全、舒适的设备。

3.3设计变更程序

（1）设计变更需经双方协商一致，并由甲方提出书面申请。

（2）设计变更需经乙方审核同意后，由设计方进行修改。

4.施工方案与进度

4.1施工方案

（1）施工方案应符合设计要求，确保工程质量。

（2）施工方案应包括施工组织设计、施工工艺、施工技术措施等。

4.2施工进度计划

（1）施工进度计划应明确各阶段工作内容、时间节点和责任人。

（2）施工进度计划应报甲方审核批准后执行。

4.3进度调整机制

（1）因不可抗力因素导致施工进度延误，双方应协商解决。

（2）施工进度调整需经双方书面确认，并报相关主管部门备案。

5.材料与设备供应

5.1材料设备清单

（1）甲方提供材料设备清单，包括名称、规格、数量、质量要求等。

（2）乙方提供材料设备清单，包括名称、规格、数量、质量要求等。

5.2材料设备质量要求

（1）材料设备应满足国家相关质量标准。

（2）材料设备应具有合格证明文件。

5.3材料设备供应责任

（1）甲方负责提供符合要求的材料设备。

（2）乙方负责验收材料设备，并在验收合格后接收。

6.工程款支付

6.1支付方式

（1）采用分期付款方式，按施工进度支付。

（2）支付方式为银行转账或现金支付。

6.2支付时间

（1）第一笔支付：合同签订后5个工作日内。

（2）后续支付：每完成一个施工阶段，验收合格后5个工作日内支付。

6.3支付条件

（1）支付条件为工程进度达到约定比例，且材料设备供应齐全。

（2）支付条件为双方无争议事项。

8.质量保证与验收

8.1质量保证期

（1）主体结构质量保证期为自竣工验收合格之日起，不少于五年。

（2）设备安装、装饰装修等工程质量保证期为自竣工验收合格之日起，不少于二年。

8.2验收标准与程序

（1）验收标准应符合国家相关质量标准和规范。

（2）验收程序包括初验和终验两个阶段。

8.3质量争议解决