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二零二四版新能源产业地皮租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.地皮租赁的基本情况

2.1.租赁地点

2.2.租赁面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.租赁费用的调整

4.1.调整原则

4.2.调整方式

4.3.调整通知

5.租赁合同签订及生效

5.1.签订时间

5.2.生效时间

5.3.合同备案

6.地皮的交付与接收

6.1.交付时间

6.2.接收条件

6.3.接收手续

7.地皮的维护与保养

7.1.维护责任

7.2.保养责任

7.3.维修责任

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同附件

11.1.附件一：租赁地皮位置图

11.2.附件二：租赁地皮面积测量报告

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：新能源有限公司

1.1.2.甲方住所：省市区街道号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：地产开发有限公司

1.2.2.乙方住所：省市区街道号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.地皮租赁的基本情况

2.1.租赁地点：省市区街道号

2.2.租赁面积：10,000平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

2.4.租赁用途：用于建设新能源产业项目

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每年租金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2.支付时间：每年租金于每年3月31日前支付

3.3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户

4.租赁费用的调整

4.1.调整原则：根据市场行情和成本变化，租金每3年可调整一次

4.2.调整方式：调整幅度不超过市场平均租金的±10%

4.3.调整通知：乙方应在调整前30天向甲方发出书面调整通知

5.租赁合同签订及生效

5.1.签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2.生效时间：2024年1月1日

5.3.合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案

6.地皮的交付与接收

6.1.交付时间：甲方应在合同生效之日起30日内将租赁地皮交付乙方

6.2.接收条件：乙方应在收到甲方交付的地皮后7日内进行验收，确认无任何影响使用的缺陷

6.3.接收手续：乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并退还甲方验收报告原件

7.地皮的维护与保养

7.1.维护责任：甲方负责租赁地皮范围内的基础设施建设和维护，确保乙方使用过程中不受影响

7.2.保养责任：乙方负责租赁地皮范围内的土地、建筑物等设施的使用和保养，保持原状

7.3.维修责任：因乙方使用不当造成的地皮损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.1.1.若甲方未按约定时间交付地皮，每逾期一日应向乙方支付日租金的10%作为违约金。

8.1.2.若甲方未按约定标准进行地皮维护，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

8.1.3.若甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2.乙方违约责任

8.2.1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付日租金的10%作为违约金。

8.2.2.若乙方未按约定使用地皮，或造成地皮损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

8.2.3.若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，对方有权解除合同。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.1.3.合同约定的其他解除条件。

9.2.合同解除程序

9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。

9.2.2.一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。

9.3.合同解除后的处理

9.3.1.合同解除后，乙方应立即停止使用地皮，并妥善保管。

9.3.2