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二零二四年智能化办公空间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物交付时间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护保养

5.4租赁物损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定生效条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：智能化办公空间租赁有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

智能化办公空间

2.2租赁物规格

面积：100平方米

设施：办公桌椅、空调、网络设备等

2.3租赁物数量

1套

2.4租赁物交付时间

甲方应于合同签订后5个工作日内将租赁物交付乙方使用

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

第五条租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围

乙方仅限在租赁物内进行办公活动

5.2租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物结构，不得将租赁物出租、转借或转让他人

5.3租赁物维护保养

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

5.4租赁物损坏赔偿

乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担

乙方承担租赁期间的水电费用

6.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担

6.3费用支付方式

乙方应于每月10日前将水电费及其他费用支付至甲方指定账户

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或使用范围；

（4）乙方逾期支付水电费及其他费用；

（5）其他违反合同约定的行为

7.2违约责任承担

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或使用范围的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（4）乙方逾期支付水电费及其他费用的，应向甲方支付滞纳金；

（5）其他违约行为的，应承担相应的法律责任

7.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（4）双方协商一致解除合同

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同通知后，应在7日内给予书面答复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应签订书面解除协议

8.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）乙方应退还甲方租赁物，并恢复原状；

（3）甲方