常州2024版二手房过户税费及手续办理全程跟踪合同-@-1.docxVIP

常州2024版二手房过户税费及手续办理全程跟踪合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3合同签订地点和时间

2.二手房基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产证号

2.5房产历史交易记录

3.过户税费及收费标准

3.1税费种类

3.2税费计算方法

3.3税费缴纳流程

3.4税费支付方式

4.手续办理流程

4.1办理流程概述

4.2需提交的材料

4.3办理时限

4.4办理费用

5.代理服务内容

5.1代理服务范围

5.2代理服务方式

5.3代理服务费用

5.4代理服务期限

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效范围

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.1.2乙方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

邮箱：______

住址：______

1.2.2乙方联系方式：

邮箱：______

住址：______

1.3合同签订地点和时间

签订地点：______

签订日期：______

2.二手房基本情况

2.1房产位置

所在省份：______

所在市：______

所在区/县：______

详细地址：______

2.2房产面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房产产权性质

产权性质：______

房屋用途：______

2.4房产证号

房产证号：______

2.5房产历史交易记录

历史交易次数：______

历史交易时间：______

3.过户税费及收费标准

3.1税费种类

房产交易税费

产权转移税费

其他相关税费

3.2税费计算方法

根据国家及地方相关政策规定

以房产评估价值为依据

3.3税费缴纳流程

乙方在合同签订后，将相关税费缴纳至指定账户

甲方在收到乙方缴纳的税费凭证后，办理过户手续

3.4税费支付方式

现金支付

银行转账支付

4.手续办理流程

4.1办理流程概述

甲方与乙方协商一致后，签订本合同

乙方将相关税费缴纳至指定账户

甲方办理过户手续

双方完成房产过户

4.2需提交的材料

房产证

身份证

房产评估报告

税费缴纳凭证

其他相关材料

4.3办理时限

在合同签订后____个工作日内完成过户手续

4.4办理费用

办理费用根据实际情况协商确定

5.代理服务内容

5.1代理服务范围

协助双方进行房产交易

协助办理过户手续

提供相关法律咨询

5.2代理服务方式

乙方提供全程跟踪服务

定期向甲方汇报办理进度

5.3代理服务费用

代理服务费用为______元，由甲方支付

5.4代理服务期限

从合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

6.保密条款

6.1保密内容

房产交易信息

双方个人信息

其他需要保密的内容

6.2保密期限

合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

6.3违约责任

若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

7.违约责任

7.1违约情形

未按约定缴纳税费

未按约定办理过户手续

违反保密义务

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决

协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁

8.2争议解决地点

争议解决地点为______

8.3争议解决期限

争议应在自一方提出之日起______日内解决

9.合同解除

9.1解除条件

任何一方违反合同约定，导致