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二零二四年度智能按揭二手房买卖合同创新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产产权

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.智能按揭条款

3.1按揭贷款银行

3.2贷款额度

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款利率

4.房地产成交价格

4.1成交价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3交付验收

6.交易税费承担

6.1税费清单

6.2税费支付责任

6.3税费支付方式

7.房地产权属变更手续

7.1权属变更手续

7.2手续办理责任

7.3手续办理时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：贷款合同

12.合同解除后的处理

12.1房地产返还

12.2资金返还

12.3税费返还

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4地址：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4地址：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产产权

2.1.1房地产证号：____________________

2.1.2产权类型：____________________

2.1.3产权面积：____________________平方米

2.2房地产位置

2.2.1所在区域：____________________

2.2.2具体地址：____________________

2.3房地产面积

2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.2房屋使用面积：____________________平方米

2.3.3房屋套内面积：____________________平方米

2.4房地产用途

2.4.1房屋用途：____________________

2.4.2使用性质：____________________

3.智能按揭条款

3.1按揭贷款银行

3.1.1银行名称：____________________

3.1.2贷款合同编号：____________________

3.2贷款额度

3.2.1贷款总额：____________________元

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：____________________年

3.4还款方式

3.4.1等额本息还款

3.4.2等额本金还款

3.5贷款利率

3.5.1贷款利率：____________________%

4.房地产成交价格

4.1成交价格确定

4.1.1成交价格：____________________元

4.2价格支付方式

4.2.1买方支付：____________________元

4.2.2按揭贷款：____________________元

4.3价格调整机制

4.3.1价格调整条件：____________________

4.3.2价格调整方式：____________________

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

5.1.1交付时间：____________________

5.2房地产交付条件

5.2.1房屋结构完整，设施齐全

5.2.2无任何拖欠费用

5.3交付验收

5.3.1买方在规定时间内进行验收

5.3.2验收合格后签署交付确认书

6.交易税费承担

6.1税费清单

6.1.1契税：____________________元

6.1.2土地增值税：____________________元

6.1.3其