二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议-@-1.docxVIP

二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车库租赁概况

2.1.车库位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整

3.1.调整依据

3.2.调整幅度

3.3.调整时间

4.保证金及押金

4.1.保证金金额及用途

4.2.押金金额及退还条件

5.车库使用规范

5.1.使用范围及限制

5.2.使用责任

5.3.禁止事项

6.维修及保养

6.1.车库维修责任

6.2.车库保养责任

6.3.维修费用承担

7.车库设施及设备

7.1.设施及设备清单

7.2.设施及设备维护

8.车库租赁合同的变更与解除

8.1.变更条件及程序

8.2.解除条件及程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.合同附件

13.1.车库租赁合同

13.2.附件一：车库使用规范

13.3.附件二：维修保养责任划分

13.4.附件三：争议解决流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.传真：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.传真：_______

2.车库租赁概况

2.1.车库位置及面积

2.1.1.车库地址：_______

2.1.2.车库面积：_______平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：_______

2.2.2.租赁终止日期：_______

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：_______元/月

2.3.2.支付方式：_______（如银行转账、现金等）

2.3.3.支付时间：每月_______日前支付

3.租金调整

3.1.调整依据

3.1.1.国家及地方相关政策

3.1.2.市场行情

3.2.调整幅度

3.2.1.调整幅度不超过_______%

3.3.调整时间

3.3.1.每年_______月_______日调整一次

4.保证金及押金

4.1.保证金金额及用途

4.1.1.保证金金额：_______元

4.1.2.用途：用于支付违约金、维修费用等

4.2.押金金额及退还条件

4.2.1.押金金额：_______元

4.2.2.退还条件：租赁期满且车库无损坏，无欠款时退还

5.车库使用规范

5.1.使用范围及限制

5.1.1.仅限停放车辆

5.1.2.不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.2.使用责任

5.2.1.承租方负责车库内的车辆及物品安全

5.2.2.出租方负责车库的公共设施安全

5.3.禁止事项

5.3.1.严禁在车库内吸烟、乱扔垃圾

5.3.2.严禁擅自改变车库结构及用途

6.维修及保养

6.1.车库维修责任

6.1.1.公共设施维修：由出租方负责

6.1.2.承租方车辆及物品维修：由承租方自行负责

6.2.车库保养责任

6.2.1.承租方负责车库内的清洁、卫生

6.2.2.出租方负责车库公共区域的清洁、卫生

6.3.维修费用承担

6.3.1.公共设施维修费用：由出租方承担

6.3.2.车辆及物品维修费用：由承租方承担

7.车库设施及设备

7.1.设施及设备清单

7.1.1.车库门禁系统

7.1.2.车库照明设施

7.1.3.车库消防设施

7.1.4.其他相关设施及设备

7.2.设施及设备维护

7.2.1.出租方负责设施的日常维护及保养

7.2.2.承租方使用设施及设备时，应遵守操作规程，爱护设施及设备

8.车库租赁合同的变更与解除

8.1.变更条件及程序

8.1.1.合同双方协商一致，可以变更合同内容。

8.1.2.变更内容应书面记录，并由双方签字或盖章确认。

8.1.3.变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2.解除条件及程序

8.2.1.1.承租方未按约定支付租金；

8.2.1.2.承租方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患；

8.2.1.3.出租方因国家政策调整或车库需要而需要收回车库。

8.2.2.1.出租方未按约定提供车库