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二零二四版夫妻住宅买卖合同，附带家居改造及绿化协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.交付及过户手续

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户费用

5.居家改造及绿化协议

5.1改造内容

5.2改造费用

5.3改造时间

5.4改造验收

5.5绿化内容

5.6绿化费用

5.7绿化时间

5.8绿化验收

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止时间

6.3合同续签

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2居家改造及绿化协议

11.3其他附件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议处理

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版夫妻住宅买卖合同，附带家居改造及绿化协议”。

1.2合同双方

甲方（卖方）：（姓名或单位名称）

乙方（买方）：（姓名或单位名称）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于____市____区____街道____号，具体坐落详见房产证。

2.2房产面积

房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房产产权

房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全产权。

2.4房产用途

房产用途为住宅，可用于居住、办公等。

2.5房产现状

房产现状为毛坯房，无装修及附属设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式

甲方同意乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币____元；

（2）交付房产时，乙方支付购房款人民币____元；

（3）过户手续办理完毕后，乙方支付购房款人民币____元。

3.3付款时间节点

（1）签订合同时，乙方支付定金；

（2）甲方交付房产时，乙方支付首付款；

（3）过户手续办理完毕后，乙方支付尾款。

3.4付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.交付及过户手续

4.1交付条件

甲方应确保房产无任何权属纠纷，并具备交付条件。

4.2交付时间

甲方应在签订合同后的____个工作日内交付房产。

4.3过户手续

甲方应在交付房产后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

4.4过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用按相关法律法规执行。

5.居家改造及绿化协议

5.1改造内容

（1）室内装修；

（2）增设庭院绿化。

5.2改造费用

改造费用总计人民币____元，由乙方承担。

5.3改造时间

改造时间为签订合同后的____个月内完成。

5.4改造验收

改造完成后，甲方应配合乙方进行验收。

5.5绿化内容

绿化内容包括：

（1）种植花草树木；

（2）铺设草坪。

5.6绿化费用

绿化费用总计人民币____元，由乙方承担。

5.7绿化时间

绿化时间为签订合同后的____个月内完成。

5.8绿化验收

绿化完成后，甲方应配合乙方进行验收。

6.合同期限

6.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止时间

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.3合同续签

如双方同意，可在合同期限届满前____个月内向对方提出续签申请。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为____市____区人民法院。

8.3争议解决程序

双方应遵守中华人民共和国的法律和争议解决机构的规定，按照其程序进行争议解