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二零二四版房产开发项目借款合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2借款人住所

2.3借款人法定代表人或负责人

2.4借款人联系方式

3.借款人信用状况

3.1借款人信用等级

3.2借款人信用记录

3.3借款人信用报告

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途审批

5.3借款用途监督

6.借款还款方式

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款频率

7.利息计算及支付

7.1利息计算公式

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.担保方式

8.1担保人信息

8.2担保物信息

8.3担保范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人为甲方（出借方）和乙方（借款方）。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方所在地。

2.借款人信息

2.1借款人名称

乙方全称为房地产开发有限公司。

2.2借款人住所

乙方住所地为省市区街道号。

2.3借款人法定代表人或负责人

乙方法定代表人为。

2.4借款人联系方式

3.借款人信用状况

3.1借款人信用等级

乙方信用等级为AAA级。

3.2借款人信用记录

乙方信用记录良好，无不良信用记录。

3.3借款人信用报告

乙方信用报告由信用评级机构出具，报告编号为X。

4.借款金额

4.1借款本金金额

本合同借款本金金额为人民币壹亿元整。

4.2借款利息计算方式

本合同借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

4.3借款期限

本合同借款期限为自合同签订之日起至2026年X月X日止。

5.借款用途

5.1借款用途说明

乙方本次借款用途为房地产开发项目资金周转。

5.2借款用途审批

乙方已向甲方提交借款用途审批材料，并经甲方审批同意。

5.3借款用途监督

甲方有权对乙方借款用途进行监督，确保借款资金用于约定的用途。

6.借款还款方式

6.1还款期限

本合同借款还款期限为自借款期限届满之日起X个工作日内。

6.2还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，向甲方支付借款本金及利息。

6.3还款频率

本合同借款还款频率为每月支付一次利息，到期一次性偿还本金。

7.利息计算及支付

7.1利息计算公式

本合同借款利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×还款月数。

7.2利息支付方式

乙方应于每月X号前，通过银行转账方式将当月利息支付至甲方指定账户。

7.3利息支付时间

本合同利息支付时间为每月X号至每月X号。

8.担保方式

8.1担保人信息

担保人为担保有限公司，住所地为省市区街道号。

8.2担保物信息

担保物为乙方名下位于省市区的一处商业房产，房产证号为。

8.3担保范围

本合同项下乙方所借款项及利息、违约金、实现债权费用等均在本担保范围内。

9.违约责任

9.1违约情形

a)未能按时支付借款本金或利息；

b)借款用途不符合合同约定；

c)未经甲方同意擅自转让或处分担保物；

d)提供虚假文件或隐瞒重要事实；

e)其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

乙