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二零二四年度旅游民宿租赁及特色服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物及位置

3.1租赁标的物

3.2租赁标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.特殊服务内容

6.1特色服务项目

6.2服务内容描述

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用及维护责任

8.1租赁标的物使用规定

8.2租赁标的物维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在2024年度内关于旅游民宿租赁及特色服务的权利义务，确保双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第三条租赁标的物及位置

3.1租赁标的物

租赁标的物为位于___________的旅游民宿，包括房屋及附属设施。

3.2租赁标的物位置

租赁标的物具体位置为：___________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自2024年___________日至2024年___________日。

4.2租赁期限约定

租赁期限为一年，自双方签署本合同之日起计算。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币___________元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为___________，每月___________日前支付。

5.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月的___________日。

第六条特殊服务内容

6.1特色服务项目

（1）提供旅游咨询及预订服务；

（2）免费WiFi接入；

（3）每日清洁服务；

（4）定期举办民宿周边活动。

6.2服务内容描述

（1）旅游咨询及预订服务：提供全国范围内的旅游咨询及预订服务，包括酒店、景点、交通等。

（2）免费WiFi接入：为入住客人提供免费WiFi接入服务。

（3）每日清洁服务：每日对民宿进行清洁，确保入住客人有一个舒适的居住环境。

（4）定期举办民宿周边活动：每月举办至少一次民宿周边活动，丰富入住客人的业余生活。

第七条保证金

7.1保证金金额

本合同租赁期限内的保证金为人民币___________元。

7.2保证金支付方式

保证金支付方式为___________，在签订本合同当日支付。

7.3保证金退还条件

在租赁期满且租赁标的物无损坏、无欠费的情况下，承租方有权向出租方提出退还保证金。经出租方核实无误后，应在收到退还申请后的___________日内退还保证金。

第八条使用及维护责任

8.1租赁标的物使用规定

（1）爱护租赁标的物，不得擅自更改房屋结构及装修；

（2）合理使用租赁标的物附属设施，不得损坏；

（3）保持租赁标的物内外清洁，不得随意丢弃垃圾；

（4）不得将租赁标的物用于非法活动。

8.2租赁标的物维护责任

（1）定期对租赁标的物进行清洁、保养；

（2）及时修复因使用不当造成的损坏；

（3）确保租赁标的物安全使用，如遇故障应及时通知出租方。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁标的物结构或装修；

（3）未按约定使用租赁标的物；

（4）损坏租赁标的物或附属设施；

（5）违反租赁合同约定，造成出租方损失。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为___________元；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担合同解除后的相关责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2