2024年消防维修改造简单合同范本.docx

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2024年消防维修改造简单合同范本

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一、工程内容及范围

（1）消防设施设备维修；

（2）消防系统升级改造；

（3）消防通道及安全出口改造；

（4）消防水池及消防泵房改造；

（5）消防控制系统改造；

（6）其他相关消防设施维修改造。

二、工程期限

2.1工程期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

三、工程款及支付

3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

四、质量及验收

4.1乙方应按照国家有关消防设施维修改造的标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：

（1）乙方应按照甲方提供的消防设施维修改造方案及设计图纸进行施工；

（2）工程完成后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于工程量清单、施工图纸、验收报告等；

（3）甲方有权对乙方完成的工程进行验收，验收合格后支付工程尾款。

五、安全及环保

5.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方物业及相邻物业造成损害。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

6.2若乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的标识码，便于归档和追溯。

2.工程内容及范围：明确乙方需要完成的维修改造工作内容，以防后期出现工作范围争议。

3.工程期限：约定明确的工程完成时间，避免延期情况的发生。

4.工程款支付：明确支付方式和时间节点，保障甲乙双方的权益。

5.质量及验收：设立质量标准及验收流程，确保工程符合消防安全要求。

6.安全及环保：强调施工安全及环保要求，防止安全事故和环境污染。

7.违约责任：明确违约方的法律责任，保障合同双方的权益。

8.争议解决：约定争议解决方式，以便在出现纠纷时能够及时处理。

解决办法：

1.协商：合同双方应通过友好协商来解决争议。

2.解除合同：如果乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。

3.违约金：违约方需支付违约金作为对另一方的赔偿。

4.诉讼：协商不成时，可向法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约：指合同当事人违反合同义务的行为。

3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

4.预付款：指合同一方在合同履行前，按照合同约定预先支付给另一方的款项。

5.质保金：指为保证工程质量，甲方在支付工程尾款前预留的一定比例的款项，用于确保乙方在质保期内对工程进行必要的维修和保养。

6.民事权利义务关系：指民事主体之间因法律行为产生的权利和义务的关系。

7.诉讼：指当事人之间因财产权益或人身权益纠纷，向人民法院提起的请求司法保护的诉讼活动。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：大型商业综合体消防改造

补充条款：鉴于商业综合体人员密集，为确保施工期间不影响正常营业，双方约定在非营业时间（如夜间、节假日）进行施工，并采取必要的降噪、安全防护措施。

2.应用场合：老旧居民小区消防系统升级

补充条款：考虑到居民的安全和生活便利，乙方在施工期间应设立临时消防设施，确保小区居民的日常消防安全不受影响，并在施工完毕后及时恢复原状。

3.应用场合：学校消防设施改造

补充条款：乙方在施工期间应采取安全措施，确保学生的人身安全，不得影响学校正常的教学秩序，并在假期期间完成大部分施工工作。

4.应用场合：医院消防系统更新

补充条款