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二零二四年度艺术品场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁物使用范围

5.1使用性质

5.2使用要求

5.3使用限制

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同生效日期

14.5合同解释

14.6合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：艺术品场商铺

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

2.5租赁物设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租赁物使用范围

5.1使用性质：艺术品场商铺用于艺术品展示、销售及相关活动。

5.2使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责租赁物的基本维护和保养。

6.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

6.3维修费用：租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

7.2转让程序：如承租方需要转让租赁物，应提前_______个月书面通知出租方，经出租方同意后，签订转让协议。

7.3转租条件：承租方不得擅自将租赁物转租给第三方。

7.4转租程序：如承租方需要转租租赁物，应提前_______个月书面通知出租方，经出租方同意后，签订转租协议。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______天的租金作为违约金。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权要求出租方在_______日内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______天的滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方相应的损失。

8.2.3承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方改正，并可要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解