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二零二四版住宅小区土地使用权租赁及房屋配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.土地使用权租赁范围及期限
2.1土地使用权租赁范围
2.2土地使用权租赁期限
3.租赁房屋设施概况
3.1房屋设施基本状况
3.2房屋设施附属设施
4.租赁房屋设施使用要求
4.1使用目的限制
4.2使用规范与限制
5.租赁费用及支付方式
5.1租赁费用标准
5.2租赁费用支付方式
6.租赁房屋设施的维护保养
6.1维护保养责任
6.2维护保养费用
7.租赁房屋设施的维修责任
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
8.租赁房屋设施的变更与改造
8.1变更与改造条件
8.2变更与改造审批程序
9.租赁房屋设施的拆除与拆除费用
9.1拆除条件
9.2拆除费用承担
10.租赁期满后的处理
10.1租赁期满后的房屋设施归属
10.2租赁期满后的土地使用权的处理
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：____________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.1.4住所地：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：____________________
1.2.2法定代表人：____________________
1.2.3联系电话：____________________
1.2.4住所地：____________________
2.土地使用权租赁范围及期限
2.1土地使用权租赁范围
2.1.1土地使用权位于：____________________
2.1.2土地使用权面积：____________________平方米
2.2土地使用权租赁期限
2.2.1租赁期限自：____________________起，至____________________止，共计____________________年。
3.租赁房屋设施概况
3.1房屋设施基本状况
3.1.1房屋位于：____________________
3.1.2房屋面积：____________________平方米
3.1.3房屋结构：____________________
3.2房屋设施附属设施
3.2.1供水设施：____________________
3.2.2供电设施：____________________
3.2.3供暖设施：____________________
3.2.4燃气设施：____________________
4.租赁房屋设施使用要求
4.1使用目的限制
4.1.1房屋仅用于：____________________
4.1.2不得从事：____________________
4.2使用规范与限制
4.2.1使用房屋时，必须遵守国家相关法律法规和物业管理规定。
4.2.2不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
5.租赁费用及支付方式
5.1租赁费用标准
5.1.1租金每月：____________________元。
5.1.2物业管理费每月：____________________元。
5.2租赁费用支付方式
5.2.1租金及物业管理费每月支付一次，支付日期为____________________。
5.2.2支付方式：____________________
6.租赁房屋设施的维护保养
6.1维护保养责任
6.1.1租赁期间，房屋设施的维护保养由承租方负责。
6.1.2承租方应定期对房屋设施进行检查，确保其正常使用。
6.2维护保养费用
6.2.1维护保养费用由承租方承担。
6.2.2维护保养费用支付方式：____________________
7.租赁房屋设施的维修责任
7.1维修责任划分
7.1.1房屋设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。
7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
7.2维修费用承担
7.2.1自然损耗或合理使用造成的维修费用由租赁方承担。
7.2.2使用不当造成的维修费用由承租方承担。
第一部分：合同如下
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