2024年煤炭储存场地租赁合同书.docx

?2024年煤炭储存场地租赁合同书

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条场地情况

1.1甲方出租的煤炭储存场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租场地符合国家关于煤炭储存的相关规定，具备储存煤炭的合法手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），共计人民币_______元。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证乙方在租赁期内正常使用场地，不得无故收回。

（2）甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

（3）甲方应在租赁期满前，与乙方共同对场地进行验收，确保场地及设施完好。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定使用场地，并享有场地的使用权。

（2）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（3）乙方负责租赁期内场地内的安全保卫工作，确保场地及设施安全。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

地址：__________________

地址：__________________

联系电话：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

邮政编码：____________

注意事项：

1.确保场地合法：在签订合同前，需核实甲方提供的煤炭储存场地是否具备合法手续和符合国家相关规定。

1.法律名词解释：

注意事项及解决办法：

注意场地使用：乙方应严格按照合同约定的用途使用场地，防止违约。

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免日后纠纷。

法律名词解释：

权利义务：指合同当事方在合同关系中依法所享有的权益和承担的义务。

解决办法：

1.明确规定：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。

法律名词解释：

2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

解决办法：

2.迕约处理：合同中应规定违约处理方式，包括但不限于违约金、解除合同等。

合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或合同约定的原因，当事人双方终止合同效力的行为。

注意事项：

3.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。

法律名词解释：

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

解决办法：

3.约定争议解决：在合同中明确约定争议解决的方式（如仲裁或诉讼）和地点（如具体法院）。

确保合同签订地：合同中应明确签订地，以便在争议解决时确定管辖法院。

合同生效条件：合同中应明确合同生效的条件，如双方签字盖章等。

特殊应用场合及补充条款：

1.节假日或特殊时期使用：

“鉴于乙方可能在_______（节假日名称）期间需要正常运营，甲方应保证在此期间场地的正常使用，并协助乙方做好相关保障工作。”

2.环境敏感区域：

“考虑到场地位于环境敏感区域，乙方在使用场地期间应严格遵守环保法规，不得造成环境污染，否则应承担相应的法律责任。”

3.极端天气条件：

“如果遇到极端天气，比如大暴雨、大雪等，甲方应提供必要的支持和帮助，确保乙方的煤炭安全。”

“遇极端天气，甲方应提供必要的安全防护措施，包括但不限于_______（具体措施），以保障乙方财产安全。”

附件列表：

1.场地平面图：提供场地的详细平面图，标明边界和使用区域。

2.场地使用许可证：甲方提供的场地合