关于某县综合体项目的可行性研究报告.doc

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关于某县综合体项目的可行性研究报告

摘要

本文以一个实际项目为核心展开研究，为避免侵害项目公司的合法利益，文中尽量隐去了公司和项目名称信息。

项目公司为了响应国家的城镇化进程，配合县政府新城战略，决定规划、开发综合体项目。该县作为国家级贫困县，人员溢出性明显，当地文化生活场所匮乏，缺乏高规格的大型商业，住区多为7层以下的传统板式多层，缺乏改善型住区，与居民日益提高的高质量生活需求相矛盾，对现代化新型住区需求迫切。

项目选址于该县新城区，较老城区人员密度较低，考虑先引进大型卖场提高区域活性，先从居民基础需求着想，商贸综合体集大型商业卖场、公寓写字楼、文旅商街、住宅为一身