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ktv租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区星梦休闲娱乐有限公司

地址：广州市天河区XX路XX号XX楼

法定代表人：李华

联系方式：广州市天河区XX路XX号XX楼，邮编510000

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区欢乐时光娱乐有限公司

地址：广州市白云区XX路XX号XX楼

法定代表人：张明

联系方式：广州市白云区XX路XX号XX楼，邮编510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所，且具备合法的经营资质；乙方具备丰富的KTV经营管理经验，有意承租甲方的KTV场所进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方KTV场所事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所（以下简称“租赁场所”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所，并按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

二、双方同意，本合同项下的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年。

三、乙方在租赁期内享有租赁场所的使用权、经营管理权，并按照本合同约定向甲方支付租金。甲方应保证租赁场所的合法合规性，确保乙方在租赁期间的正常经营。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，为双方的经营活动提供法律保障，促进双方的合作与发展。

（以下略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的KTV娱乐场所出租给乙方，乙方承租后负责该场所的日常经营管理，提供KTV娱乐服务。具体内容包括但不限于：甲方提供租赁场所及其相关设施设备，乙方负责支付租金、水电费等经营成本，并确保租赁场所的正常运营，维护甲方品牌形象。

第二条定义

1.租赁场所：指甲方出租的位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所。

2.租赁期限：指本合同约定的自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场所使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁场所的合法合规性，确保乙方在租赁期间正常经营。

3.甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及安全检查，确保场所及设施设备的安全、完好。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将租赁场所完好无损地归还给甲方。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的租赁场所管理规定。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所，进行合法的KTV经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金、水电费等费用，并承担租赁场所的日常经营管理职责。

3.乙方应爱护租赁场所内的设施设备，合理使用，发现问题及时通知甲方进行维修。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合规合法，不得从事违法活动，维护甲方品牌形象。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁场所及设施设备完好无损地归还给甲方，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内根据市场状况及经营需要，对租赁场所进行合理布局调整，但需提前通知甲方并获得同意。

（以下略）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币【】元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：广州市天河区星梦休闲娱乐有限公司

账号：【】

开户行：【】

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等经营成本，由乙方承担，并按照实际使用情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.乙方应在本合同生效之日起【】个工作日内，完成对租赁场所的接收工作，并开始经营管理。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月，就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【】%。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。

3.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并