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鉴于甲方为消防设施的业主，乙方为消防设施的维保服务商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的消防设施维保事宜，达成如下协议：

第一条维保范围

乙方负责对甲方的消防设施进行全面维保，维保范围包括但不限于：

1.消防泵房及供水系统；

2.消防自动报警系统；

3.灭火器材及系统；

4.疏散指示及应急照明系统；

5.防烟排烟系统；

6.消防通信系统；

7.火灾报警控制器及相关探测器；

8.其他与消防设施相关的设备及系统。

第二条维保期限

本合同的有效期为年，自双方签字盖章之日起生效，至维保期满之日止。

第三条维保标准

第四条维保服务

1.乙方应在每个季度结束前对消防设施进行一次全面检查，并对发现的问题提出整改意见。

2.乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行紧急维修。

3.乙方应定期对消防设施的操作人员进行培训，提高操作人员的消防意识和操作技能。

第五条费用及支付

1.甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付维保服务费用。

2.维保服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.甲方应在本合同签订后的日内，向乙方支付维保服务费用。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度向甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付维保服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付金额向甲方收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.明确维保范围：确保双方对维保范围有清晰的理解和共识，避免后期因维保内容不符而发生纠纷。

2.维保期限：注意合同的有效期限，确保在维保期限内双方的权利和义务得以履行。

3.维保标准：明确乙方应遵循的维保标准，以保证消防设施的安全性和可靠性。

4.费用及支付：关注维保服务费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付，乙方按时提供服务。

5.违约责任：了解违约情形及相应的违约责任，以避免因违约而产生的损失。

6.争议解决：掌握争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.对于维保范围的疑问，可以通过详细列举维保内容的方式进行明确。

2.对于维保期限的疑问，可以通过具体的时间节点进行明确。

3.对于维保标准的疑问，可以引用国家和行业的相关标准及规范进行解释。

4.对于费用及支付的疑问，可以通过详细的支付条款进行明确。

5.对于违约责任的疑问，可以通过具体的违约情形和违约责任进行明确。

6.对于争议解决的疑问，可以通过具体的解决方式进行明确。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的消防设施的业主。

2.乙方：指合同中的消防设施的维保服务商。

3.维保范围：指乙方负责对甲方消防设施进行全面维保的范围。

4.维保期限：指本合同的有效期限。

5.维保标准：指乙方应按照的维保要求，以保证消防设施的安全性和可靠性。

6.费用及支付：指甲方向乙方支付的维保服务费用。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。

应用场合：

1.适用于各类建筑物、场所的消防设施维保合同。

2.适用于消防泵房及供水系统、消防自动报警系统、灭火器材及系统、疏散指示及应急照明系统、防烟排烟系统、消防通信系统、火灾报警控制器及相关探测器等消防设施的维保合同。

补充条款：

1.甲方应确保消防设施的正常运行，提供必要的便利条件，以便乙方进行维保工作。

2.乙方应建立消防设施的维保档案，记录每次检查、保养和维修的