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二零二四版艺术画廊店铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物描述

3.1租赁房产的详细地址

3.2租赁房产的面积及结构

3.3租赁房产的配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁用途

6.1允许使用的经营范围

6.2禁止使用的经营范围

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

7.3故障处理

8.押金及退还

8.1押金金额及支付方式

8.2押金的退还条件

8.3押金的退还流程

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约金的计算与支付

9.3违约责任的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决的法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：租赁房产平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和正常进行。

第二条租赁双方基本信息

2.1.1全称：__________________

2.1.2法定代表人：__________________

2.1.3联系电话：__________________

2.1.4住所地：__________________

2.2.1全称：__________________

2.2.2法定代表人：__________________

2.2.3联系电话：__________________

2.2.4住所地：__________________

第三条租赁标的物描述

3.1租赁房产的详细地址：__________________

3.2租赁房产的面积：__________________平方米

3.3租赁房产的结构：__________________

3.4租赁房产的配套设施：

3.4.1水电设施

3.4.2燃气设施

3.4.3网络通讯设施

3.4.4其他配套设施

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付时间：每月__日前支付。

5.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

5.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__%的违约金，并承担由此产生的滞纳金。

第六条租赁用途

6.1允许使用的经营范围：艺术画廊相关经营活动。

6.2禁止使用的经营范围：

6.2.1任何违法经营活动

6.2.2可能危害公共安全、卫生或环境的活动

6.2.3可能损害甲方或第三方合法权益的活动

第七条租赁物的维护与保养

7.2租赁物的保养责任：乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，避免因不当使用导致损坏。

7.3故障处理：租赁物出现故障，乙方应及时联系甲方，甲方应在__小时内予以维修或更换，费用由甲方承担。

第八条押金及退还

8.1押金金额：乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

8.2押金支付方式：押金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

8.3押金的退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__个工作日内退还押金。

8.4押金的退还流程：乙方应提供租赁期满的证明材料，甲方核实无误后办理押金退还手续。

第九条违约责任

9.1乙方违约行为：

9.1.1未按时支付租金或押金。

9.1.2擅自改变租赁物的用途或结构。