底商房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋转让或转租条款

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层，房屋门牌号：。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于（具体用途），未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋及附属设施本身原因导致的损坏维修责任。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为原因导致的损坏，由承租人承担维修责任。

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担相应保险费用。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，当承租人未按照约定支付租金、押金或存在其他严重违约行为时。

（2）承租人有权提前解除合同，当出租人未按照约定提供租赁物或严重违反合同约定时。

9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应书面通知对方，自通知到达对方之日起本合同解除。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物或严重违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金、押金或存在其他严重违约行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人，并办理相关移交手续。

13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及附属设施返还给出租人，并办理相关移交手续。

13.3房屋