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二零二四年度商业地产租赁合同（含购物中心及休闲娱乐）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.使用权与限制

7.1乙方使用权

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1乙方维修责任

8.2甲方维修责任

8.3维修通知与费用承担

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

2.5租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

a)预付：_______

b)月付：_______

4.3逾期支付租金：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

6.保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金缴纳方式：_______

a)预付：_______

b)月付：_______

6.3保证金退还：_______

7.使用权与限制

7.1乙方使用权：_______

7.2使用限制：_______

a)不得用于违法活动

b)不得改变租赁物结构

c)不得擅自转租

7.3使用变更：_______

8.维修与保养

8.1乙方维修责任

8.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.1.2乙方对租赁物造成的自然损耗负有修复或赔偿的责任。

8.1.3乙方应在租赁物出现故障时及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.2甲方维修责任

8.2.1甲方负责租赁物主体结构的维修和公共设施的维护。

8.2.2甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。

8.2.3甲方维修费用由责任方承担。

8.3维修通知与费用承担

8.3.1乙方应通过书面形式向甲方提出维修请求，并说明维修原因和所需费用。

8.3.2甲方应在收到维修请求后_______日内答复乙方。

9.税收及费用

9.1税收承担

9.1.1租赁合同中涉及的税费