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二零二四年度工业自动化生产线车间厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1车间厂房位置

2.2车间厂房面积

2.3车间厂房结构

2.4车间厂房设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1车间厂房维修

7.2设备维修

7.3保养责任

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1车间厂房平面图

12.2车间厂房设备清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的通知方式

13.2合同履行过程中的变更程序

13.3合同履行过程中的保密条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：工业自动化科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.1.5传真：0105678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：电子制造有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：0105679

2.租赁物描述

2.1车间厂房位置

2.1.1地址：市区路号

2.1.2邮编：100000

2.2车间厂房面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.3车间厂房结构

2.3.1建筑面积：8000平方米

2.3.2厂房层数：2层

2.3.3建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4车间厂房设备

2.4.1生产线设备：包括但不限于切割机、焊接机、组装机等

2.4.2辅助设备：包括但不限于供电系统、供水系统、通风系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：按照实际使用量由承租方支付

5.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方承担

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方在租赁期限内，可依法使用租赁物进行工业生产活动

6.2使用限制：不得进行与租赁物无关的活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途

7.维修及保养

7.1车间厂房维修：租赁物在正常使用过程中出现损坏，由承租方负责维修

7.2设备维修：租赁物内的生产线设备，由承租方负责保养及维修

7.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.1.1租赁方应为其所有用于租赁的财产购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的全额。

8.1.2保险期限应覆盖整个租赁期限，并应包括租赁物在租赁期间的正常使用和风险。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其员工在工作期间可能发生的意外伤害购买团体意外伤害保险。

8.2.2承租方还应为其在租赁厂房内进行的经营活动购买相应的责任保险，包括但不限于产品责任保险和公众责任保险。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。

9.1.3承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，租赁方有权解除合同。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2.2承租方违反合同约定的使用范围和限制，造成租赁物损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成