二零二四年度低首付房屋租赁合同标准模板-@-1.docxVIP

二零二四年度低首付房屋租赁合同标准模板1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金和支付方式

2.租赁房屋的交付和接收

2.1交付时间

2.2房屋验收

2.3交付物品清单

3.租金和押金

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3押金金额

3.4押金退还条件

4.租赁房屋的使用和维护

4.1使用范围

4.2保养和维护责任

4.3禁止事项

5.租赁合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同的通知

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼

8.通知和送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.附件

9.1附件一：房屋设施清单

9.2附件二：租赁合同补充协议

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力影响

12.合同解除和终止后的责任

12.1合同解除后的责任

12.2合同终止后的责任

13.合同的修改和补充

13.1修改程序

13.2补充协议

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

（1）房屋地址：_______。

（2）房屋结构：_______。

（3）房屋面积：_______平方米。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_______。

（2）租赁终止日期：_______。

1.4租金和支付方式

（1）租金金额：每月人民币_______元整。

（2）支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

2.租赁房屋的交付和接收

2.1交付时间：甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收

（1）乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

2.3交付物品清单

（1）家具：_______。

（2）电器：_______。

（3）其他物品：_______。

3.租金和押金

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.3押金金额：人民币_______元整。

3.4押金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。

（2）甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后_______日内，无异议的情况下退还押金。

4.租赁房屋的使用和维护

4.1使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2保养和维护责任

（1）乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持其完好状态。

（2）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3禁止事项

（1）禁止在房屋内进行违法活动。

（2）禁止擅自改变房屋结构。

（3）禁止损坏房屋及附属设施。

5.租赁合同的变更和解除

5.1合同变更

（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）合同变更不影响已发生的权利和义务。

5.2合同解除

（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）合同解除不影响已发生的权利和义务。

5.3解除合同的通知

（1）一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。

（2）一方未按约定提前通知对方，应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。

（3）乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约金的计算：_______。

6.3违约金的计算

（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。

（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼

（1）双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

8.通知和送达

8.1通知方式

a.书面信件；

b.电子邮件；

c.短信；

d.甲方指定的其他方式。

8.2送达地址

（1）甲方送达地址：_______。

（2）乙方送达地址：_______。

9.附件

9.1附件一：房