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二零二四年度厂房租赁及设施设备维修保养协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3逾期支付罚则

3.4预付租金

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁房屋的维修保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养范围

5.3维修保养费用

5.4维修保养程序

6.租赁房屋的变更与转让

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

7.租赁房屋的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于市的厂房，现愿将该厂房出租给乙方使用。乙方有意租赁甲方厂房，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在厂房租赁及设施设备维修保养方面的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自年月日至年月日。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

租赁房屋位于市区街道号，具体位置以甲方提供的房产证为准。

2.2房屋面积

租赁房屋面积为X平方米，包括生产车间、办公室等。

2.3房屋结构

租赁房屋为钢混结构，楼高为层，建筑面积为X平方米。

2.4房屋设施

房屋内配备有生产设备、办公设施、水电设施等，具体清单见附件一。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的%向甲方支付滞纳金。

3.4预付租金

乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付预付租金人民币万元。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费用

水电费用按实际使用量计费，由乙方承担。

4.2物业管理费

物业管理费按甲方提供的收费标准缴纳。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：维修基金、绿化费、污水处理费等，由乙方承担。

5.租赁房屋的维修保养

5.1维修保养责任

乙方负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

5.2维修保养范围

维修保养范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、水电系统等。

5.3维修保养费用

维修保养费用由乙方承担，甲方提供必要的技术支持和指导。

5.4维修保养程序

乙方发现维修保养问题，应及时向甲方报告，甲方应在小时内答复是否需要维修保养，并尽快安排维修。

6.租赁房屋的变更与转让

6.1变更条件

任何一方要求变更本协议条款，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

6.2变更程序

变更后的协议内容应以书面形式签署，作为本协议的附件。

6.3变更费用

变更产生的相关费用由提出变更的一方承担。

7.租赁房屋的保险

7.1保险种类

乙方应在租赁期限内，自行投保财产保险、责任保险等，并确保保险金额不低于房屋及设施设备的实际价值。

7.2保险金额

保险金额由乙方根据实际情况自行确定，但不得低于房屋及设施设备的实际价值。

7.3保险期限

保