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二零二四年度仓储物流中心租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.仓储物流中心基本情况
2.1仓储物流中心名称
2.2仓储物流中心地址
2.3仓储物流中心面积
2.4仓储物流中心设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
5.2违约责任
6.使用要求
6.1使用要求描述
6.2违约责任
7.仓储物流中心管理
7.1仓储物流中心管理制度
7.2管理人员职责
7.3违约责任
8.仓储物流中心维修保养
8.1维修保养责任
8.2维修保养费用
8.3违约责任
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：仓储物流中心
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.仓储物流中心基本情况
2.1仓储物流中心名称
仓储物流中心
2.2仓储物流中心地址
省市区路号
2.3仓储物流中心面积
共计1000平方米
2.4仓储物流中心设施设备
1.仓库：配备货架、照明、消防设施等；
2.办公室：配备办公桌椅、空调、电脑等；
3.仓储设备：配备叉车、货架、搬运车等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币10万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
4.3租金支付时间
每月5日。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
乙方租赁仓储物流中心用于存储、分拣、包装等物流相关业务。
5.2违约责任
如乙方未按照约定使用仓储物流中心，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.使用要求
6.1使用要求描述
乙方在使用仓储物流中心过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保安全、卫生、有序。
6.2违约责任
如乙方违反使用要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。
7.仓储物流中心管理
7.1仓储物流中心管理制度
甲方制定仓储物流中心管理制度，乙方应遵守执行。
7.2管理人员职责
甲方指派专人负责仓储物流中心的管理，负责日常巡查、维护、协调等工作。
7.3违约责任
如乙方违反仓储物流中心管理制度，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。
8.仓储物流中心维修保养
8.1维修保养责任
8.1.1甲方负责仓储物流中心的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。
8.1.2乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。
8.2维修保养费用
8.2.1日常维护保养费用由甲方承担。
8.2.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
8.3违约责任
8.3.1如甲方未按时进行维修保养，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.3.2如乙方未按照约定使用设施设备，导致损坏，乙方应承担维修费用。
9.保险
9.1保险责任
9.1.1甲方应为其所有的设施设备投保财产保险，保险金额不低于设施设备价值的100%。
9.1.2乙方应为其在仓储物流中心内的货物投保货物保险，保险金额不低于货物价值的100%。
9.2保险费用
9.2.1保险费用由甲方和乙方各自承担。
9.2.2保险合同应由甲方和乙方各自独立签订。
9.3保险期限
9.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
9.3.2如合同提前终止，保险期限相应缩短。
10.违约责任
10.1
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