二零二四年度安全监控厂房租赁协议书范本-@-1.docxVIP

二零二四年度安全监控厂房租赁协议书范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1安全监控设备

3.2厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方的责任

7.2租赁方的责任

8.使用规则与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.安全监控要求

9.1安全监控系统的运行

9.2安全事件的处理

10.保密条款

10.1信息保密

10.2知识产权保护

11.违约责任

11.1租赁方的违约责任

11.2出租方的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方提供的用于安全监控的设备和厂房；

（2）“租赁方”指与本合同签订租赁协议的乙方；

（3）“出租方”指与本合同签订租赁协议的甲方；

（4）“安全监控”指使用租赁物对租赁场所进行的安全监测活动；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

1.2解释

本合同中对术语的解释如无特殊说明，均以本条所列解释为准。

第二条合同双方

2.1租赁方

租赁方全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

2.2出租方

出租方全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

第三条租赁物

3.1安全监控设备

（1）设备清单：详见附件一；

（2）设备品牌、型号、数量等详细信息：详见附件一；

（3）设备使用年限：自设备生产之日起计算，详见附件一。

3.2厂房设施

（1）厂房面积：_______平方米；

（2）厂房结构：_______；

（3）厂房设施清单：详见附件二。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日；

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

第五条租金及支付

5.1租金金额：_______元/月；

5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户；

5.3支付日期：每月_______日。

第六条租赁费用

6.1水电费

（1）租赁方负责支付租赁期间的水电费用；

（2）水电费用按实际使用量计算，详见附件三。

6.2物业管理费

（1）租赁方应支付物业管理费；

（2）物业管理费金额：_______元/月；

（3）支付方式：与租金支付方式相同。

6.3其他费用

（1）租赁方应承担租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等；

（2）具体费用项目及金额：详见附件四。

第七条租赁物的维护与保养

7.1出租方的责任

（1）出租方应确保租赁物在租赁期限内的正常运行；

（2）出租方负责租赁物的日常维护与保养；

（3）如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换。

7.2租赁方的责任

（1）租赁方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏；

（2）租赁方应保持租赁物的清洁与卫生；

（3）租赁方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给出租方。

第八条使用规则与限制

8.1使用范围

租赁方仅可使用租赁物进行本合同约定的安全监控活动，不得将租赁物用于其他用途。

8.2使用限制

（1）租赁方不得将租赁物转让、出租、抵押或以其他任何方式处分给第三方；

（2）租赁方不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物；

（3）租赁方不得利用租赁物进行违法活动。

第九条安全监控要求

9.1安全监控系统的运行

（1）租赁方应确保安全监控系统的正常运行，不得擅自关闭或中断监控；

（2）租赁方应定期对监控系统进行检查、维护，确保其功能完好；

（3）租赁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对监控数据进行妥善保管。

9.2安全事件的处理

（1）租赁方应建立健全安全事件处理机制，确保及时响应和处理各类安全事件；

（2）租赁方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识；

（3）租赁方应将安全事件的处理情况及时报告给出租方。

第十条保密条款

10.1信息保密

（1）租赁方和出租方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或商业秘密。

10.2知识产权保护

（1）租赁方