2024年拆迁居间简单合同范本.docx

?2024年拆迁居间简单合同范本

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁方）：_________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方作为拆迁方，拥有对指定地块的拆迁权，并愿意依法进行拆迁安置工作；乙方作为被拆迁方，拥有该地块上房屋的所有权及其他相关权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁项目及范围

1.1拆迁项目名称：________________

1.2拆迁范围：____________________

1.3拆迁面积：____________________

第二条拆迁补偿

2.1甲方应依法给予乙方相应的拆迁补偿，包括但不限于房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

2.2房屋补偿金额：________________

2.3搬迁补助金额：________________

2.4临时安置补助金额：______________

第三条拆迁安置

3.1甲方应按照国家及地方相关政策，为乙方提供安置房或安置地。

3.2安置房或安置地的具体位置：________________

3.3安置房或安置地的面积：________________

第四条拆迁期限

4.1甲方应按照当地拆迁管理部门的规定，在______年__月__日前完成拆迁工作。

4.2乙方应在甲方通知拆迁日期后______日内完成搬迁。

第五条权利与义务

5.1甲方有权依法进行拆迁，并按照本合同约定支付拆迁补偿。

5.2甲方有义务按照本合同约定为乙方提供安置房或安置地。

5.3乙方有义务按照本合同约定完成搬迁，并妥善保管相关财产。

5.4乙方有权依法获得拆迁补偿，并按照本合同约定享受安置权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定支付拆迁补偿，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。

6.2若甲方未能按照本合同约定提供安置房或安置地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为安置房或安置地价值的______%。

6.3若乙方未能按照本合同约定完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付搬迁补助金额的______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中出现不必要的纠纷。

2.拆迁补偿细节：合同中应详细列明拆迁补偿的范围、标准及金额，包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等，避免遗漏。

3.拆迁安置条款：明确安置房或安置地的具体位置、面积等，确保乙方在拆迁后的安置权益得到保障。

4.拆迁期限：合同中应明确拆迁期限，以及乙方完成搬迁的期限，避免拖延或违约。

5.违约责任：明确甲乙双方的违约责任，包括违约金计算方式，以保障双方权益。

6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时迅速采取相应措施。

解决办法：

1.法律咨询：在签订合同前，甲乙双方可寻求专业法律人士的咨询，以确保合同内容的合法性、合规性。

2.补充协议：若合同中有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，明确双方的权利和义务。

关键词语的法律名词解释：

1.拆迁补偿：指甲方因征收乙方房屋而给予乙方的经济补偿，包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

2.安置房/安置地：指甲方为乙方提供的用于居住或建设的房屋或土地，作为拆迁后乙方的居住或建设场所。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应向对方支付的赔偿金。

4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。

5.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方为明确未尽事宜而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

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