2024年广场租赁合同范本.docx

?合同编号：__________

2024年广场租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2租赁场地的用途为：__________。

1.3租赁场地的交付日期为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。

3.3乙方在支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2保证金作为租赁场地的押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，无息退还乙方保证金。

4.3若乙方在租赁期间造成租赁场地及附属设施损坏或损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条租赁场地使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地及附属设施的正常使用。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应确保租赁场地的安全生产，遵守相关安全生产法律法规，采取必要的安全措施。

6.2乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地的环保要求。

第七条保险

7.1乙方应按照国家法律法规的要求，为租赁场地及附属设施投保相应的保险。

7.2乙方应在签订本合同时，向甲方提供保险单据。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2甲方未按约定交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为合同总金额的____%。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可解除本合同。

9.2甲方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.租赁场地明确：合同中应明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因描述不清导致的争议。

2.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，保障双方权益。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及支付方式应具体明确，以防支付纠纷。

4.保证金：保证金金额、退还条件及扣除条件需详细规定。

5.使用和维护：乙方应按约定用途使用租赁场地，并负责日常维护。

6.安全生产与环保：乙方必须遵守相关法律法规，确保安全生产和环保要求。

7.保险：乙方应按国家规定为租赁场地投保，并提供保险单据。

8.违约责任：明确双方的违约责任和违约金计算方式。

9.合同解除与终止：合同解除和终止的条件和程序应具体明确。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商解决。

2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指使用并支付租金的当事人。

租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁时间。

租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

保