2025农村耕地合同范文.docxVIP

?合同编号：

【姓名】

【身份证号码】

【地址】

【姓名】

【身份证号码】

【地址】

第一条耕地基本情况

1.1耕地位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【乡镇】【村】，总面积【亩】。

1.2耕地的土地性质为【国有土地】【集体土地】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3耕地现状【良好】【一般】【较差】，土地肥沃度【高】【中】【低】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前【个月】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩【元】/年，总计【元】/年。

3.2乙方应在每年【月】【日】前支付当年租金给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

第四条耕地的使用及管理

4.1乙方按照农业法律法规和甲方要求，合理使用耕地，保证耕地资源的可持续利用。

4.2乙方在租赁期内对耕地进行改良和投资，增加土地肥沃度，提高农作物产量。

4.3乙方不得擅自改变耕地用途，不得在耕地上建设永久性建筑物。

4.4乙方应按照甲方提供的种植计划和农业技术指导进行种植，提高农业产值。

第五条维修及养护责任

5.1甲方负责耕地的基本维修和养护工作，确保耕地处于良好种植状态。

5.2乙方应合理使用耕地设施，发现损坏及时通知甲方修复，费用由乙方承担。

第六条保险及赔偿

6.1甲方应办理耕地保险，并将保险权益转让给乙方。

6.2因自然灾害等不可抗力因素导致耕地损失的，甲方应按保险条款赔偿乙方。

6.3乙方在租赁期内造成耕地损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【个月】书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因政策调整、法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【年】【月】【日】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包经营耕地的权利。

解决办法：双方应提供相应的身份证明和土地使用权证明，核实主体资格。

2.明确耕地租赁期限，避免租赁期满后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定续租条件和程序。

3.租金支付方式和时间要明确，以免出现拖欠租金的情况。

解决办法：约定具体的支付方式和时间，并约定逾期支付的违约责任。

4.合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

解决办法：在合同中明确规定耕地的使用范围和限制，违反规定的行为应承担违约责任。

5.注意保险权益的转让和赔偿责任，以防止因自然灾害等不可抗力因素导致的损失。

解决办法：明确保险权益的转让条件和程序，并约定赔偿责任和具体的赔偿方式。

6.合同的变更和解除要遵守法律规定，提前书面通知对方。

解决办法：在合同中约定变更和解除的条件和程序，确保双方权益。

7.明确违约责任，以便在发生违约行为时追究责任。

解决办法：在合同中约定具体的违约行为和相应的违约责任。

8.约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决的方式，或者约定向人民法院提起诉讼的管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.农村耕地：指农村集体土地中用于种植农作物的土地。

2.出租方：指拥有农村耕地使用权并将耕地出租给他人的一方。

3.承租方：指租赁农村耕地并支付租金的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁耕地的合同约定的时间范围。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的耕地使用费。

6.耕地保险：指为保障耕地因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，而购买的保险。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.农村耕地