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二零二四版智慧城市建设项目场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金标准

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁场地使用要求

4.1.使用范围

4.2.使用规范

4.3.安全保障

5.场地设施与维护

5.1.设施清单

5.2.设施维护责任

5.3.设施更新与升级

6.保密条款

6.1.保密信息定义

6.2.保密义务

6.3.违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约责任定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力事件处理

11.其他约定

11.1.通知方式

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同附件

12.1.场地租赁合同附件一

12.2.场地租赁合同附件二

12.3.其他附件

13.合同签署与生效

13.1.合同签署

13.2.合同生效

14.合同修订与解释

14.1.合同修订

14.2.合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：智慧城市建设有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：05678

1.2.承租方基本信息

（1）名称：科技公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：087654321

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

省市区路号，位于智慧城市核心区域。

2.2.场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3.场地用途

租赁场地用于科技公司进行智慧城市建设相关项目的研发、测试及运营。

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.2.租金标准

租赁场地租金为每月每平方米元，共计元/月。

3.3.租金支付方式

租金每月一付，于每月的五个工作日内支付。

3.4.租金调整

租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商情况进行调整。

4.租赁场地使用要求

4.1.使用范围

承租方仅可在租赁场地内进行与本合同约定的项目相关活动。

4.2.使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定，确保场地使用安全。

4.3.安全保障

承租方应负责租赁场地的安全管理工作，确保场地内人员、设备安全。

5.场地设施与维护

5.1.设施清单

租赁场地内设施包括：办公桌、椅子、空调、电脑、网络设备等。

5.2.设施维护责任

租赁场地内设施的日常维护责任由承租方承担。

5.3.设施更新与升级

租赁期限内，如需对租赁场地内设施进行更新与升级，双方可协商解决。

6.保密条款

6.1.保密信息定义

本合同项下，双方所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。

6.2.保密义务

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3.违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

省仲裁委员会，地址：省市区路号。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2.合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

9.3.合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余的租金、保证金等费用。

10.违约责任

10.1.违约责任定义

本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约。

10.2.违约责任承担

（1）违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担由此给守约方造成的间接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的精神损害赔偿。

10.3.违约责任赔偿

违约方应在违约行为发生后七个工作日内向守约方支付违约赔偿金。

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2.不可抗