2025厂房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：如有争议，应回到合同中查找相关条款，对照法律法规进行解释。如仍有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如租赁期满后需续租，应提前通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式、支付周期及逾期支付的滞纳金等条款。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金合理使用及退还。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式及扣除赔偿后的退还金额。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：在合同中明确房屋使用、维修责任及损坏赔偿等条款。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件、方式及违约责任等条款。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能及时解决问题。

解决办法：在合同中明确违约责任、违约金等条款。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，确保在发生纠纷时能顺利解决问题。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、法律途径等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房