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二零二四年度公共建筑安全检查维护服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1.服务方基本信息
1.2.受服务方基本信息
2.协议目的与依据
3.服务范围与内容
3.1.服务范围
3.2.服务内容
4.服务期限
5.服务费用及支付方式
5.1.服务费用
5.2.支付方式
5.3.付款时间
6.服务质量要求
7.服务实施与监督
7.1.服务实施
7.2.监督机制
8.服务验收标准与程序
8.1.验收标准
8.2.验收程序
9.违约责任
9.1.服务方违约责任
9.2.受服务方违约责任
10.保密条款
11.法律适用与争议解决
11.1.法律适用
11.2.争议解决
12.协议的变更与解除
12.1.协议变更
12.2.协议解除
13.协议生效与终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1.服务方基本信息
1.1.1.服务方名称：安全技术服务有限公司
1.1.2.服务方地址：省市区街道号
1.1.3.服务方法定代表人：
1.2.受服务方基本信息
1.2.1.受服务方名称：公共建筑管理有限公司
1.2.2.受服务方地址：省市区街道号
1.2.3.受服务方法定代表人：
2.协议目的与依据
2.1.协议目的
本协议旨在明确服务方与受服务方在2024年度公共建筑安全检查维护服务中的权利、义务和责任，确保公共建筑的安全运行。
2.2.协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及政策制定。
3.服务范围与内容
3.1.服务范围
3.2.服务内容
3.2.1.定期安全检查
对公共建筑进行每月一次的安全检查，检查内容包括但不限于：消防设施、电气线路、建筑物结构等。
3.2.2.维护保养
对公共建筑内的消防设施、电梯、照明设备等进行定期维护保养，确保其正常运行。
3.2.3.风险评估
对公共建筑进行风险评估，提出改进措施，降低安全风险。
3.2.4.紧急处理
在发生紧急情况时，提供现场应急处理服务，确保公共建筑及人员安全。
4.服务期限
4.1.服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.服务费用及支付方式
5.1.服务费用
本服务费用共计人民币万元整。
5.2.支付方式
受服务方应于每月月底前，将上月服务费用支付至服务方指定账户。
6.服务质量要求
6.1.服务方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。
6.2.服务方在提供服务过程中，应确保公共建筑的安全运行，降低安全风险。
6.3.服务方应定期向受服务方提供服务报告，包括但不限于：检查记录、风险评估报告等。
7.服务实施与监督
7.1.服务实施
服务方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成服务内容。
7.2.监督机制
受服务方有权对服务方提供的服务进行监督，包括但不限于：现场检查、查阅服务报告等。如发现服务方存在违约行为，受服务方有权要求服务方改正。
8.服务验收标准与程序
8.1.验收标准
8.1.1.安全检查：检查项目符合国家相关标准，无重大安全隐患。
8.1.2.维护保养：设施设备运行正常，保养记录完整。
8.1.3.风险评估：评估报告真实有效，提出的改进措施可行。
8.1.4.紧急处理：应急响应迅速，处理措施得当。
8.2.验收程序
8.2.1.服务方在完成服务后，将验收材料提交给受服务方。
8.2.2.受服务方在收到验收材料后，应在3个工作日内完成验收。
8.2.3.验收不合格的，服务方应在受服务方提出意见后7个工作日内进行整改。
9.违约责任
9.1.服务方违约责任
9.1.1.服务方未按时完成服务，每延迟一天，应支付受服务方总服务费用1%的违约金。
9.1.2.服务方未按标准提供服务，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
9.2.受服务方违约责任
9.2.1.受服务方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向服务方支付欠款总额1%的滞纳金。
9.2.2.受服务方故意隐瞒安全隐患，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
10.保密条款
10.1.双方对本协议内容以及服务过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.法律适用与争议解决
11.1.本协议适用中华人民共和国法律。
11.2.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。
12.协议的变更与解除
12.1.协议变更
本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，方为有效。
12.2.协议解除
12.2.1.如一方严重违约，另一方有权解除
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