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二零二四年度健身器材店店面租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面租赁基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1租金调整条件

3.2调整频率及幅度

3.3通知方式

4.租赁用途

4.1店面使用性质

4.2使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3退还条件及程序

6.租赁保证金押金

6.1押金金额

6.2押金缴纳方式

6.3退还条件及程序

7.维修与保养责任

7.1承租方维修保养责任

7.2租赁方维修保养责任

8.店面设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2设施与设备使用规定

8.3设施与设备损坏责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系电话：________

2.店面租赁基本信息

2.1店面位置：________

2.2店面面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：每月人民币________元整

2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至________账户

3.租金调整条款

3.1租金调整条件：如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素导致租金水平发生变化时，经双方协商一致，可调整租金。

3.2调整频率及幅度：调整频率为____年一次，调整幅度根据市场情况进行合理确定。

3.3通知方式：调整租金前____个月，租赁方应向承租方发出书面通知。

4.租赁用途

4.1店面使用性质：仅用于健身器材销售及相关服务。

4.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将店面用于其他用途或进行转租。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。

5.3退还条件及程序

5.3.1承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方应退还保证金。

5.3.2退还程序：承租方应向租赁方提交退还保证金的书面申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还保证金。

6.租赁保证金押金

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金缴纳方式：承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金。

6.3退还条件及程序

6.3.1承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方应退还押金。

6.3.2退还程序：承租方应向租赁方提交退还押金的书面申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.维修与保养责任

7.1承租方维修保养责任

7.1.1承租方应保持店面设施与设备完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.1.2承租方应定期对店面进行清洁、保养，确保店面整洁、卫生。

7.2租赁方维修保养责任

7.2.1租赁方负责店面公共设施及设备的维修保养。

7.2.2租赁方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修保养。

8.店面设施与设备

8.1设施与设备清单

8.1.1门窗、墙体等建筑结构；

8.1.2冷暖设备、照明设备；

8.1.3健身器材、货架、展示架等；

8.2设施与设备使用规定

8.2.1承租方不得擅自改变店面设施与设备的结构和功能；

8.2.2承租方应合理使用设施与设备，避免损坏；

8.3设施与设备损坏责任

8.3.1因承租方使用不当造成的设施与设备损坏，由承租方负责修复或赔偿；

8.3.2因不可抗力导致的设施与设备损坏，双方协商解决。

9.不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

9.2