2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市地下停车场停车位租赁及管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有城市地下停车场的所有权，乙方具备停车场管理服务能力，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，规范城市地下停车场停车位租赁及管理服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）停车位：指甲方城市地下停车场内供乙方租赁使用的停车区域；

（2）管理服务：指乙方对甲方城市地下停车场进行日常运营、维护、安全保障等服务的总称。

3.2关键词解释

（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方城市地下停车场停车位；

（2）管理服务费：指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用；

（3）违约责任：指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、管理服务费等相关费用；

（2）甲方有权监督乙方履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的行为，依法追究乙方责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方城市地下停车场停车位；

（2）乙方有权根据本合同约定，收取管理服务费；

（3）乙方应按照本合同约定，履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方城市地下停车场。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金、管理服务费等相关费用；

（2）乙方应按照本合同约定，履行管理服务义务，确保停车场运营安全、有序；

（3）双方应按照本合同约定，妥善处理合同履行过程中发生的问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费：乙方租赁甲方停车位所应支付的费用；

（2）管理服务费：乙方使用甲方城市地下停车场的日常管理、维护、安全保障等服务所应支付的费用；

（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付租赁费用及管理服务费的方式如下：

（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付；

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）租赁费：乙方应在合同约定的租赁期限内，每月的____日前支付当月租赁费用；

（2）管理服务费：乙方应在合同约定的租赁期限内，每月的____日前支付当月管理服务费。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应全额支付，不得分期支付或扣除任何费用；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方停车位的租赁和使用，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按合同约定提供管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付租赁费用或管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应支付金额的____%计算；

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗