建筑工程的施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程的施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

第四条施工期限

4.1工期计划

4.2延期及违约责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

第七条施工组织与管理

7.1施工方案

7.2现场管理

7.3安全管理

第八条变更与调整

8.1变更程序

8.2变更费用

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的附件

12.1工程图纸

12.2技术说明书

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1税务条款

13.2保险条款

13.3知识产权保护

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××公司

1.1.2发包方地址：×××市×××路×××号

1.1.3发包方联系人：×××

1.1.4发包方联系电话：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑有限公司

1.2.2承包方地址：×××市×××路×××号

1.2.3承包方联系人：×××

1.2.4承包方联系电话：×××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××建筑工程

2.2工程地点：×××市×××路×××号

2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米

2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方预付款人民币××万元整

3.4进度付款：按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方另行约定

3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，按照合同约定的价格进行竣工结算

第四条施工期限

4.1工期计划：自合同签订之日起至××××年××月××日竣工

4.2延期及违约责任：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，具体金额由双方约定；如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期

第五条工程质量

5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行

5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量

5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应负责整改直至验收合格

第六条材料与设备

6.1材料供应：承包方负责采购工程所需材料，并保证材料质量

6.2设备供应：承包方负责采购工程所需设备，并保证设备质量

第八条变更与调整

8.1变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更费用：因变更导致合同价格的增减，双方应按约定方式进行调整。

第九条违约责任

9.1发包方违约：发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，并承担相应责任。

9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、未保证工程质量或未按约定时间交付工程的，应支付违约金，并承担相应责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，则争议提交至×××仲裁委员会仲裁；如未约定仲裁，则提交至合同签订地人民法院诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：合同履行过程中，双方可书面协议变更合同内容。

11.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

第十二条合同的附件

12.1工程图纸：详见附件一。

12.2技术说明书：详见附件二。

12.3其他