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二零二四年度住房按揭贷款借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3保证人信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1基准利率

3.2利率调整方式

3.3计息周期

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

4.3贷款提取方式

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款时间

5.4还款方式

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款责任

6.3逾期还款罚息计算

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人责任

8.3担保物处置

9.贷款合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

居住地址：[借款人居住地址]

1.2贷款人信息

贷款人名称：[贷款人名称]

贷款人地址：[贷款人地址]

贷款人联系电话：[贷款人联系电话]

1.3保证人信息（如有）

保证人姓名：[保证人姓名]

身份证号码：[保证人身份证号码]

联系电话：[保证人联系电话]

保证人地址：[保证人地址]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

贷款本金：人民币[贷款本金]元

2.2贷款期限

贷款期限：[贷款期限]年

2.3还款方式

等额本息还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1基准利率

贷款基准利率：[基准利率]%

3.2利率调整方式

利率调整周期：[利率调整周期]年

利率调整条件：[利率调整条件]

3.3计息周期

计息周期：[计息周期]月

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

借款人需满足贷款人的贷款条件

借款人需提供贷款人要求的相关文件和证明

4.2贷款使用范围

贷款仅用于购买住房

4.3贷款提取方式

贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户

5.还款计划

5.1还款期限

还款期限：[还款期限]年

5.2还款金额

每月还款金额：人民币[每月还款金额]元

5.3还款时间

每月[还款日]前还款

5.4还款方式

通过银行转账或现金方式还款

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未按照约定的还款时间、金额和方式偿还贷款本金及利息的行为

6.2逾期还款责任

逾期还款的借款人需承担逾期利息

6.3逾期还款罚息计算

逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算

7.贷款保险

7.1保险种类

住房按揭贷款保证保险

7.2保险金额

保险金额：人民币[保险金额]元

7.3保险费用

保险费用：人民币[保险费用]元，由借款人承担

8.贷款担保

8.1担保方式

采用连带责任保证方式

8.2担保人责任

担保人须无条件承担借款人违约还款的全部责任

8.3担保物处置

如借款人违约，贷款人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息

9.