二零二四年度工业地产租赁合同书-@-1.docxVIP

二零二四年度工业地产租赁合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称及型号

2.2.租赁物的位置及面积

2.3.租赁物的权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的幅度

5.3.租金调整的审批程序

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还程序

7.使用范围及禁止事项

7.1.使用范围

7.2.禁止事项

8.维修及保养

8.1.出租方的维修责任

8.2.承租方的保养责任

8.3.维修及保养费用的承担

9.物业管理

9.1.物业管理费的计算标准

9.2.物业管理费的支付方式

9.3.物业管理服务的范围

10.合同解除及终止

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同终止的条件

11.违约责任

11.1.承租方的违约责任

11.2.出租方的违约责任

11.3.违约责任的承担方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称及型号：型号工业厂房

2.2.租赁物的位置及面积：省市区路号，建筑面积为2000平方米

2.3.租赁物的权属证明：出租方提供的租赁物权属证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币万元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月的日

5.租金调整

5.1.租金调整的条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过原租金的%

5.3.租金调整的审批程序：租金调整需经双方书面同意，并签订补充协议

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币万元整

6.2.押金支付方式：在签订本合同时一次性支付至出租方指定账户

6.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地交还给出租方，且无违约行为

6.4.押金退还程序：租赁期满或合同解除后，出租方应在日内退还押金至承租方指定账户

7.使用范围及禁止事项

7.1.使用范围：承租方仅可使用租赁物进行生产经营活动，不得将租赁物用于其他用途

7.2.禁止事项：

7.2.1.不得在租赁物内进行任何违法活动

7.2.2.不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

7.2.3.不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权

8.维修及保养

8.1.出租方的维修责任

8.1.1.出租方负责租赁物的正常使用期间的维修工作

8.1.2.出租方应在接到承租方通知后小时内进行维修

8.1.3.出租方维修时，承租方应提供必要的便利条件

8.2.承租方的保养责任

8.2.1.承租方负责租赁物的日常保养和维护

8.2.3.承租方不得擅自对租赁物进行改造或增添设施

8.3.维修及保养费用的承担

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