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二零二四年度厂房租赁合同示例
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3厂房地址及租赁期限
2.租赁物及用途
2.1租赁物概述
2.2租赁物权属证明
2.3租赁物使用范围及限制
3.租金及支付方式
3.1租金数额及支付周期
3.2租金支付方式及期限
3.3逾期支付租金的违约责任
4.租赁物维修与保养
4.1租赁物维修责任划分
4.2租赁物保养要求
4.3维修保养费用的承担
5.租赁物占用及使用
5.1租赁物占用范围及要求
5.2租赁物使用规范
5.3租赁物占用费用的承担
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形及违约责任
7.2违约金的计算及支付
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构及仲裁规则
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序及效力
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达地址
11.3合同解除后的善后处理
12.合同解除与终止后的费用结算
12.1租金结算
12.2租赁物占用费用的结算
12.3其他费用结算
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：X公司
法定代表人：X
乙方（承租方）：X企业
法定代表人：X
1.2合同签订日期及地点
签订日期：2024年4月1日
签订地点：X市X区X街道X大厦
1.3厂房地址及租赁期限
厂房地址：X市X区X街道X号
租赁期限：自2024年4月1日至2028年3月31日，共计4年
2.租赁物及用途
2.1租赁物概述
租赁物为甲方拥有所有权的厂房，包括厂房主体结构、附属设施及设备。
2.2租赁物权属证明
甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3租赁物使用范围及限制
乙方仅可在租赁物范围内进行生产经营活动，不得改变租赁物的结构及用途。
3.租金及支付方式
3.1租金数额及支付周期
租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月支付。
3.2租金支付方式及期限
乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的违约责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
4.租赁物维修与保养
4.1租赁物维修责任划分
租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。
4.2租赁物保养要求
乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养。
4.3维修保养费用的承担
维修保养费用由责任方承担。
5.租赁物占用及使用
5.1租赁物占用范围及要求
乙方应按照甲方的要求合理占用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。
5.2租赁物使用规范
乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规定。
5.3租赁物占用费用的承担
租赁物占用费用由乙方承担。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同。
6.2合同终止条件
租赁期满或合同解除后，合同终止。
6.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜，协商不成可依法诉讼解决。
7.违约责任
7.1违约情形及违约责任
如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算及支付
违约金的计算标准为每日租金的百分之五，乙方应于违约行为发生后5日内支付违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构及仲裁规则
双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁应适用《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则。
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序及效力
任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。
10.合同附件
10.1合同附件清单
厂房租赁合同
厂房权属证明文件
设备清单及性能参数
乙方营业执照副本
10.2合同附件内容
合同附件内容与合同具有同等法律效力。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方均有权解除或部分解除合同，并免除违约责任。
11.2通知方式及送达地
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