- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于(地址),建筑面积为平方米。
1.2商铺现有设施设备状况:。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租商铺。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定提供商铺,或商铺存在重大瑕疵,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
甲方代表(姓名):乙方代表(姓名):
联系电话:联系电话:
签订日期:年__月__日签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。
解决办法:合同签订前,核实双方营业执照、身份证等有效证件,确认主体资格。
2.明确商铺的具体位置和面积,以免出现误解。
解决办法:在合同中详细描述商铺的地理位置和面积,可附上商铺平面图以便核实。
3.租金及支付方式要明确,避免后期因理解不一致产生纠纷。
解决办法:在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等。
4.租赁期满后,乙方需按甲方要求迁离商铺并恢复原状。
解决办法:在合同中约定乙方在租赁期满后的迁离要求和恢复原状的期限。
5.违约责任要明确,确保双方在合同履行过程中的权益。
解决办法:在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。
6.争议解决方式要明确,以便在发生纠纷时双方有依据。
解决办法:在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决,如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有商铺所有权并有权将商铺出租给他人的当事人。
解释:出租方是商铺的所有者,有权从承租方收取租金,并承担合同约定的义务。
2.承租方:指租用商铺并支付租金的当事人。
解释:承租方是租用商铺的一方,有义务按照合同约定支付租金,并承担合同约定的义务。
3.租赁期限:指承租方租用商铺的时间长度。
解释:租赁期限是双方约定的租用商铺的时间范围,自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
解释:租金是承租方为租用商铺而支付给出租方的费用,是出租方的主要收入来源。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。
解释:违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿,用以补偿守约方所遭受的损失。
6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
解释:争议解决是保障合同履行过程中双方权益的重要环节,通过适当的争议解决方式,使合同双方在纠纷中得到公平的处理。
应用场合:
1.商铺租赁:适用于商铺的所有者(甲方)与商铺的租用者(乙方)之间就商铺租赁事宜达成一致的情况。
2.商业物业租赁:适用于各类商业物业的所有者与租用
您可能关注的文档
- 2025公司借款合同范本个人向公司借款合同.docx
- 2025公司劳务合同参考范本.docx
- 2025工程劳务合同.docx
- 2025模具转让合同范本.docx
- 2025个人车位租赁合同版.docx
- 2025建筑材料购销合同参考.docx
- 2025个人房屋租赁合同范本大全.docx
- 2025建筑工程合同债权转让协议.docx
- 2025劳务合同的格式.docx
- 2025借款担保合同模板.docx
- DB12 046.89-2011 产品单位产量综合电耗计算方法及限额 第89部分:手机 .docx
- DB12 046.88-2011 产品单位产量综合电耗计算方法及限额 第88部分:晶振 .docx
- DB12T 419-2010 无公害农产品 核桃栽培管理技术规范 .docx
- DB12T 417-2010 沙化和荒漠化监测技术规程.docx
- DB12T 449-2011 民用建筑四防门通用技术条件.docx
- DB12 046.100-2011 产品单位产量综合能耗计算方法及限额 第100部分: 果汁饮料 .docx
- DB12T 427-2010 葱姜蒜中205种农药多残留测定方法-GCMS法.docx
- DB12T 421-2010 有机农产品 甘薯有机栽培技术规范.docx
- DB12T 426-2010 蔬菜水果中205种农药多残留测定方法-GCMS法 .docx
- 《老年人身体康复》精品课件——项目6 中国传统康复技术.pptx
文档评论(0)