2024年经典仓库场地租赁合同.docx

?2024年经典仓库场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条仓库场地概述

1.1仓库场地位于：__________，占地面积：__________平方米。

1.2仓库场地设施：__________（包括但不限于仓库内部设施、消防设施、安全设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。否则，乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地的使用权，不得无故收回或变更用途。

4.2甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

4.3甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规的要求，不得存在安全隐患。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的使用权。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地设施，爱护场地内的一切财产，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期间应自行承担场地内发生的一切安全责任，包括但不限于火灾、盗窃等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。

法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。

2.详细描述租赁物：在合同中明确仓库场地的位置、面积以及设施情况，避免日后因描述不清产生纠纷。

法律名词：租赁物，指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。

3.明确租赁期限：在合同中明确租赁的开始和结束时间，以及续租条件。

法律名词：租赁期限，指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间。

4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的违约金计算方式。

法律名词：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；违约金，指一方违反合同约定，按照约定应向另一方支付的赔偿金。

5.明确双方权利和义务：在合同中详细列举甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以便双方遵守。

法律名词：权利和义务，指合同约定的各方在履行合同过程中所享有的权益和承担的责任。

6.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和违约金计算方式。

法律名词：违约责任，指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

法律名词：协商解决，指合同各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，通过商讨达成一致意见。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词：诉讼解决，指合同各方在协商不成的情况下，通过法院诉讼程序解决争议。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁的仓库内进行特殊物品的存储，比如艺术品、珍贵文物等。

补充条款：乙方应提前告知甲方存储物品的特殊性质，甲方应确保仓库具备相应的安全条件，如安装专业的报警系统、恒温恒湿设备等。若因仓库条件不足导致物品损坏，甲方应承担相应的责任。

2.场合：乙方租赁仓库用于