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二零二四年度仓储设施租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁面积

2.仓储设施概况

2.1仓储设施位置

2.2仓储设施面积

2.3仓储设施结构

2.4仓储设施设施设备

2.5仓储设施使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整机制

3.5其他费用

4.仓储设施管理与服务

4.1仓储设施维护保养

4.2仓储设施安全管理

4.3仓储设施清洁卫生

4.4仓储设施消防设施

4.5仓储设施设备维修

5.仓储设施使用要求

5.1仓储设施用途

5.2仓储设施存放货物要求

5.3仓储设施使用注意事项

5.4仓储设施货物存放限制

5.5仓储设施货物出入库规定

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿标准

6.3违约处理程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

9.3合同变更与补充程序

10.合同附件

10.1仓储设施图纸

10.2仓储设施设备清单

10.3其他相关文件

11.合同生效及其他

11.1合同生效

11.2合同其他约定

11.3合同签订地点

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达地址

13.合同附件清单

13.1附件一：仓储设施图纸

13.2附件二：仓储设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签字与盖章

14.1合同双方签字

14.2合同双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：仓储设施管理有限公司

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同生效日期

合同签订之日起生效

1.4合同终止日期

2028年1月1日

1.5合同租赁期限

四年

1.6合同租赁面积

1000平方米

2.仓储设施概况

2.1仓储设施位置

市区路号

2.2仓储设施面积

1000平方米

2.3仓储设施结构

单层钢架结构

2.4仓储设施设施设备

货架、叉车、照明设备、消防设施等

2.5仓储设施使用年限

自2008年1月1日起，至2028年1月1日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式

每月支付，甲方于每月5日前将租金支付至乙方指定账户

3.3租金支付期限

每月租金支付一次，共计48个月

3.4租金调整机制

租赁期间租金保持不变

3.5其他费用

水、电、网络等使用费用由甲方自行承担

4.仓储设施管理与服务

4.1仓储设施维护保养

乙方负责仓储设施的日常维护保养，确保设施正常运行

4.2仓储设施安全管理

乙方负责仓储设施的安全管理，确保设施符合安全标准

4.3仓储设施清洁卫生

乙方负责仓储设施的清洁卫生，保持设施整洁

4.4仓储设施消防设施

乙方负责消防设施的检查和维护，确保设施完好有效

4.5仓储设施设备维修

乙方负责仓储设施设备的维修，确保设备正常运行

5.仓储设施使用要求

5.1仓储设施用途

仅限于货物储存、分拣、包装等仓储活动

5.2仓储设施存放货物要求

存放货物应符合国家相关法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

5.3仓储设施使用注意事项

甲方在使用仓储设施时应遵守乙方制定的各项规章制度

5.4仓储设施货物存放限制

存放货物不得超出仓储设施的安全承载范围

5.5仓储设施货物出入库规定

货物出入库应按照乙方规定的程序进行

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

6.2赔偿标准

违约方应根据违约情节，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约处理程序

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

1）经双方协商一致

2）因不可抗力导致合同无法履行

3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正

7.2合同终止条件

1）合同租赁期限届满

2）合同解除

7.3合同解除与终止程序

1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方

2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜

7.4合同解除与终止后的处理

1）合同解除或终止后，双方应退还各自所收取的款项