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二零二四年度仓储租赁及安全防护协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7合同终止条件

2.租赁标的

2.1仓储设施概述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁费用及支付方式

2.5租赁保证金

3.安全防护

3.1安全管理制度

3.2安全责任

3.3安全防护措施

3.4安全设施设备

3.5安全培训与教育

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿计算方法

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

5.4争议解决费用

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

6.4合同变更与解除后的处理

7.合同终止

7.1合同终止情形

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明与通知

9.合同附件

9.1附件一：仓储设施平面图

9.2附件二：安全防护设施清单

9.3附件三：合同签订双方营业执照复印件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：仓储设施平面图

14.2附件二：安全防护设施清单

14.3附件三：合同签订双方营业执照复印件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度仓储租赁及安全防护协议”。

1.2合同编号：合同编号为ABC2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方：

1.4.1出租方：甲方，全称为仓储有限公司。

1.4.2承租方：乙方，全称为商贸有限公司。

1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.7合同终止条件：

1.7.1乙方提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方。

1.7.2甲方因故终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.租赁标的

2.1仓储设施概述：甲方提供给乙方的仓储设施位于市区路号，占地面积为1000平方米，具备仓储、堆放等功能。

2.2租赁面积：乙方租赁甲方仓储设施面积为500平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁仓储设施用于存放货物，不得从事非法活动。

2.4租赁费用及支付方式：

2.4.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月。

2.4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

2.5租赁保证金：乙方需一次性支付租赁保证金人民币万元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.安全防护

3.1安全管理制度：甲方应建立健全安全管理制度，确保仓储设施安全。

3.2安全责任：

3.2.1甲方负责仓储设施的安全管理，确保设施符合国家安全标准。

3.2.2乙方负责仓储物品的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.3安全防护措施：

3.3.1甲方应定期对仓储设施进行安全检查，发现问题及时整改。

3.3.2乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，配备消防器材。

3.4安全设施设备：甲方应提供必要的安全设施设备，包括消防器材、安全通道等。

3.5安全培训与教育：甲方应定期对乙方员工进行安全培训与教育。

4.违约责任

4.1违约情形：

4.1.1乙方未按约定支付租金。

4.1.2乙方未按约定用途使用仓储设施。

4.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故。

4.2违约责任承担：

4.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.2.2乙方违反安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

4.3违约赔偿计算方法：

4.3.1乙方违约造成甲方损失的，应按实际损失赔偿。

4.3.2甲方违约造成乙方损失的，应按实际损失赔偿。

5.争议解决

5.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构：仲裁委员会。

5.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。